답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상속 즉시 퇴거를 하는 것은 아니며 정해진 기간안에 처분시 자격을 유지하실 수 있습니다 6개월이라 단정하지 마시고 현재 계약서와 모집공고의 자격상실 조항을 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.현재 사실만 놓고 본다면 임대인이 수리할 가능성이 높습니다 입주 전 2025년 6월 난방배관을 교체했다는 사실만으로 임차인 책임이 되는 것은 아니며 임대인이 임차인 과실이라고 주장하려면 사용상 과실과 누수 사이의 인과관계를 구체적으로 입증해야 합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 1주택 보유라면 당첨 확률은 낮지만 향후 갈아타기나 추첨제 청약 가능성을 남겨두고 싶으시다면 유지하시는 것을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상가라면 상한 0.9% 적용이 되어 부가세 제외 기준 243만원 포함 267만 3000원에서 협의하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인이 계약서에 없는 내용을 임의적으로 요구할 수는 없으며 중요한 부분은 30만원 지급과 신규 임차인 승계를 최종 합의서로 확정을 하시는 것이 좋다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이번 서울시와 국토부의 공조는 주택 공급 정책의 실행력을 높일 수 있는 긍정적인 출발점이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 주기의 경우로는 실거주 위반이 된다고 보기는 어려울 것으로 보여집니다 중요한 것은 직접 서명하시는 약정서를 꼼꼼하게 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.지정하지 않는 경우 법정상속인이 수익자가 되지만 상속인이 여러명인 경우 분쟁과 서류 절차가 복잡해질 수 있어 정해둔다면 청구 절차를 간소화할 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반 내과 진단서부터 발급하시기 보다 가입 당시 약관과 장해분류표를 먼저 확인하신 뒤 보험사 보험담당자와 후유장해진단서 발급 가능 여부를 협의하시는 것이 맞다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 세입자가 이야기하는 내용들은 상식밖에 행동으로 보여집니다 나이가 어린 세입자인지 모르겠지만 우선 서로 신경전 하지마시고 주변 지인들에게 물어보거나 검색을 조금만 해서 법적으로 확인을 해보라고 하시는 것이 좋을 것 같습니다