답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.없어도 가능은 하지만 손님들 집 소개를 하기 위해서 걸어다니는 동선이 힘드실 수 있습니다 아무래도 한정된 시간에 걸어서는 매물이 가까이에 있는 것이 아니라면 시간 소요도 많이 되고 한여름이나 한겨울 고객들도 선호도가 떨어져 계약으로 이어지기가 쉽지 않다는 단점은 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세로 생애최초는 기본 신청일 현재 세대주와 세대원 전원 무주택으로 부모님이 집을 보유하신다면 예외 조항을 확인하시고 만30세 미만 미혼 단독 세대주는 디디돌 이용이 제한이 되니 이런 부분들 참고하여 준비를 하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.모든 세금에서 부부를 다주택자로 취급한다기 보다 종부세 계산에서 공동명의 1주택자에게 일부 다주택자 기준을 적용할 수 있다는 뜻으로 실거주 여부와 특례 선택 기준에 따라 세금이 달라진다는 내용입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현 정부는 서울 전체의 집값을 일괄적으로 떨어뜨리는 정책이라기 보다 과열과 레버리지 투자를 억제하면서 실거주자와 공급을 분리하여 지원하는 방향으로 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.꼭 그렇지만은 않으며 개인 중개업자나 시행 및 개발 컨설턴트, 자산관리나 투자자문가와 같이 독립적인 활동도 의미가 있다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.3년 단기투자 목적이라면 운정 아이파크 24평을 올해 무리해서 매수하시는 것은 신중해야하지 않을까 판단됩니다 즉 입주물량을 확인한뒤 호반과 풍무를 비교 후 운정은 할인 매물이 있을 때 선택하는 방향을 추천드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.수도권 외곽 아파트가 일괄적으로 하락한다 보기는 어렵지만 경기 북구외곽은 공급과 서울 접근성에 따라 약세가 길어질 가능성이 더 크고 더 크고 경기 남부의 일자리 통근 수요가 있는 지역은 상대적으로 방어력이 높을 가능성이 있다고 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만약 저라면 내일 3300만원을 먼저 보내기보다 하루 늦추더라도 최근 실거래,대출승인,등기부,탑층하자,관리비를 확인 후 계약할 것 같습니다 가격을 1000만원 더 깎는 것보다 나중에 팔기 어려운 물건을 피하거나 계약 해제 특약을 확보하는 것이 훨씬 중요할 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원칙적으로는 건물의 물리적 현황과 용도,면적은 건축물대장을 우선 확인하시고 소유권과 근저당, 가압류는 등기부등본을 기준으로 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손 청구서류와 겹치는 부분은 많지만 교통사고라면 사고사실을 입증하는 서류가 추가로 필요합니다 우체국 보험의 상해 통원 보험금 청구는 가입한 특약이 실손형인지 정액형인지에 따라 서류와 지급 방식이 달라질 수 있습니다