전문가 프로필

답변 내역

여행자보험3개월 보험사 추천해주세요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.여행자보험 3개월의 경우 현대와 삼성 그리고 DB까지 모두 괜찮으니 비교를 해보시고 나에게 더 필요한 혜택이 있는 곳으로 정하시기 바랍니다
보험 / 상해 보험
25.11.11
5.0
1명 평가
0
0

현재 보유 중인 빌라를 매도 후 전세로 아파트에 들어가려고 하는데, 매도 전 전입신고 해도 문제가 없을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.26.1.29일에 전입신고 및 전출신고를 동시에 진행하시면서 전세 대출을 실행하시는 것은 실무상 가능하며 소유 빌라 매매 잔금일 이전이라고 하여도 진행에 문제 없을 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
25.11.11
5.0
1명 평가
0
0

투기과열지구 1주택자의 신규 분양주택 청약 시 중도금 집단대출 가능 여부 문의 ?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.투기과열지구 내에서 1주택자가 신규 분양주택을 청약하고 분양계약을 진행하는 경우 집단 대출은 예외적으로 주담대가 없거나 하는 등의 요건 이외에는 제한된다고 보시면 될 것 같습니다
경제 / 부동산
25.11.11
0
0

부동산 상속과 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약 당첨이나 생애최초 주택자금대출 신청 시 가족 명의의 주택 여부를 사실상 소유의 기준으로 평가하는데 부모님 명의라도 해당 주택이 존재하면 무주택 요건을 충족하기 어려우며 상속등기를 하지 않았더라도 해당 부동산이 존재하고 있기에 무주택 특공이나 생애 최초 대출 대상에서는 제외될 가능서이 높다고 보여지니 자세하게 확인 후 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.11.11
0
0

새로 이사할 곳을 찾고 있는데 요즘 전월세가 잘 안보이는 이유?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전월세 매물이 잘 안보이는 이유는 최근 정부 정책과 시장 수요 불균형으로 전세 가격이 급등을 하였고 수요는 증가하였지만 공급이 따라가지 못하면서 집주인들이 매물을 시장에 내놓지 않는 잠김 현상이라고 보시면 됩니다.네이버 부동산 포함 여러 부동산 어플과 함께 지역별 부동산 방문을 통해 적극적으로 매물을 알아보시는 것이 필요하다 생각이 됩니다
경제 / 부동산
25.11.11
5.0
1명 평가
0
0

전세(세입자) 퇴거 이사비 복비 질문
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이사비라는 것이 정해진 것은 없지만 일반적으로 200-300만원을 요구하는 것이 많은 상황이며 내년 5월까지가 만기인데 얼마나 빨리 나가기를 원하는지에 따라 새로운 집주인과 협의를 해보시는 것이 좋다고 보여집니다. 처음부터 적정 금액을 이야기 하시는 것보다 제시금액을 먼저 확인하시면 좋고 그렇지 않다면 생각한 것보다 조금 높게 이야기 하신 뒤 협의를 진행하시는 것이 괜찮다고 보여집니다.
경제 / 부동산
25.11.11
0
0

자동차 보험 다이렉트 가입하는 방법 짊 ㄴ
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.12월 10일을 기점으로 사전에 미리 디이렉트 보험 비교를 통해 마음에 드는 곳을 확인하신 뒤 만기 당일 또는 이후 바로 가입하시면 될 것으로 보여집니다
보험 / 저축성 보험
25.11.11
5.0
1명 평가
0
0

공인중개사 시험 독학으로 많이 어려운가요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 모두 객관식으로 진행이 되기에 많이 어렵지는 않다 생각합니다 내용이 많은 부분과 법이라는 용어 들이 처음에 생소하실 수 있는데 익숙해지신다면 쉽게 공부는 이어나가실 수 있다 생각하고 평생 직장을 가지고 계시더라도 노후를 대비해 시간이 있으시다면 준비해 두시는 것 추천드립니다.독학으로 가능하다 생각하지만 초반에는 카페 같은 곳을 통해 무료 강의를 보시면서 진행하시는 것을 추천드립니다. 책만 보시는 것 보다는 무료 강의를 어느 정도 보시면 도움이 되실 것이라 생각합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.11
0
0

안면골절로 구강악안면외과에서 수술하면 실비 보험 지급 못받아요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2세대 실손보험의 경우 안면골절 수술비 중 건강보험 급여 적용 치료비만 보험금 청구 가능성이 높으며 비급여 수술비에 대해서는 보장이 어려운 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다
보험 / 상해 보험
25.11.11
0
0

안녕하세요, 국민연금을 내년부터 수령 예정자입니다.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.2025년 기준 월 소득 309만원 초과 시 감액 대상이지만 2026년부터는 월 소득 509만원 이하이면 감액 없이 전액 수령으로 변경이 됩니다 즉 월 임대소득 350만원이시라면 감액되지 않을것으로 보여집니다
보험 / 저축성 보험
25.11.11
4.0
1명 평가
0
0