답변 내역
- 월세 묵시적 갱신 후 더 살려고 하는데요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 따로 의사 표현 없이 묵시적 갱신으로 지난번과 동일하게 계약이 연장이 되실 수 있으며 임대인 측에서 월세 인상을 요청하는 등의 계약 변경 이야기가 나온다면 협의를 진행하시면 될 것으로 보여집니다경제 / 부동산25.11.0610
- 고민해결 완료100
- 우리나라 중소도시중에서 노후를 보내기 좋은 도시에는 어떤도시가 있는가요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경기도에서는 과천시가 생활안전과 쾌적한 주거 환경을 가지고 있으며 성남시와 하남시도 노후 주거지로 관심 받고 있습니다 또한 충북 청주시는 종합병원과 대중교통 접근성이 우수하다는 평가와 경북 경산시도 공기 좋고 살기 좋은 도시로 거론되는 지역입니다경제 / 부동산25.11.065.01명 평가00
- 기존 집에서 새집을 구하는 순서대한 질문안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.법적으로는 새 임차인 계약일부터 집을 비워주어야 하는것이며 임대인과 새 임차인의 동의를 구해 퇴거일 연장 협의가 가능합니다 대출 상환과 새 대출 신청 일정을 잘 조율하셔서 불이익이 생기지 않도록 사전에 조율을 잘하시는 것이 중요합니다경제 / 부동산25.11.0600
- 반려동물 교통사고 보험처리 어떻게하나요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.반려동물의 교통사고는 대물처리로 추가적으로 위로금 특약에 따로 가입하셔야 위로금이 지급이 됩니다 팻보험 실손형은 본인의 실질 부담분에 한하여 추가 청구가 가능하니 두 보험을 모두 활용하시려면 보장 범위와 약관을 확인하시는 것이 필요합니다보험 / 상해 보험25.11.0500
- 보험 설계사 민원 후 과정이 궁금합니다안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 설계사 관련 민원은 소속 보험사에 우선 접수를 하시고 해결이 되지 않는 경우 금감원이나 국민신문고에 제기하는 절차를 거치시면 됩니다 접수가 이루어지면 민원 처리팀에서 사실 조사와 해결 방안이 제시가 되며 시정조치 및 분쟁 조정이 이루어 지게 됩니다보험 / 의료 보험25.11.0500
- 신규아파트 분양권을 샀는데 인근에 공장때문에 공장악취가 나는데 옆에 아파트가 새로지어지면 방어역할을 하는데 맞는말일까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.옆 아파트가 악취 방어 역할을 할 가능성은 있지만 효과는 제한적일 것으로 보이며 악취 문제 완화를 위해서는 공장 쪽 악취 저감 노력도 함께하는 것이 중요하다 보여집니다경제 / 부동산25.11.0500
- 실비 1세대 질문드립니다. 20년납 100세만기 질문안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.20년 납부 이후에도 실손 보험료는 계속 납부하며 100세까지 보장을 받으실 수 있고 적립금은 환급받으실 수 있습니다보험 / 저축성 보험25.11.0500
- 월세 계약서 작성관련 질문입니다..안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인대 개인 월세 계약서는 직접 가능하시며 임대인과 임차인이 서명 후 계약서 보관하시고 계약 체결 후 30일 니애 관할 기관에 계약 신고를 진행하시면 됩니다 계약서 날짜는 작성일 또는 계약 시작일 기준으로 작성하면 됩니다경제 / 부동산25.11.0500
- 통원외래비 계산이 맞는건지 봐주세요~안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.급여 항목 23000원은 이미 본인부담금으로 실손보험에서 보상금액은 0원이며 비급여 항목 10500원 중 80-90% 보상 시 실제 보상액은 8400-9450원 정도 예상이 됩니다 최종 지급액은 보험사 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다보험 / 의료 보험25.11.0500
- 재개발지역 조합원 아파트 취득일자 문의안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.재개발 조합원의 아파트 취득시점은 일반적으로 부동산 매수 시점이 아닌 관리처분계획인가일 또는 사용승인일 중 빠른 날로 인정하는 경우가 많습니다 대출기관은 보통 관리처분계획 변경 인가 이후 일정기간에 권리가 확정된 시점을 취득 시점으로 보게 되는데 2019년 2월 관리처분계획 변경 인가를 기준으로 다음해인 2020년 1월을 대출 시점으로 감안하여 내부 기준으로 권리 확정 시점 기준으로 산정하는 경우가 많은데 이에 해당이 되는 것 같습니다경제 / 부동산25.11.0500