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아파트.두채있는상태에서.다른아파트구매하게되면?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.3주택자가 되시는 경우 취득세 중과세율 8-12%가 적용이 될 것으로 보입니다.3억 5천 만원 아파트를 취득 하신다면 약 2800-4200만원 정도 납부가 예상이 됩니다.
경제 / 부동산
25.09.12
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삼촌이 혼자살고 무직이고 57년생 이신데 복지로 돈받을게 있을까요..?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개이적인 판단으로 심사를 받아보셔야 정확하게 아실 수 있겠지만 주거, 생계, 노령연금 가능성 높아보이시며 의료급여도 가능하지 않을까 예상이 되며 건강보험 같은 경우도 15년치 연체시라면 감면 상담 받아 보시는 것을 권장드립니다.주거, 생계, 의료 급여 등 주소지 주민센터 복지과에 방문하셔서 상담 받으시고 필요서류 제출하여 심사를 꼭 받아보시기 바랍니다.
보험 / 저축성 보험
25.09.12
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지분설정되있는.공동명의아파트.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공동명의 아파트에 20% 지분을 설정해 두신다면 아파트 한 채가 아닌 20% 지분만 소유하게 되는 유주택자라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.09.12
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옆옆집이 소음이 심한데, 이사를 안 가요.~
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 1년을 기다리신 상황이라면 일단 집이 매매가 되기를 기다려 보는 것이 좋겠지만 소음으로 인한 스트레스가 있으시니 관리사무소에 민원을 다시 넣어보시는 것을 추천드립니다.
경제 / 부동산
25.09.12
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집소유자가딸이름으로되어있고아빠혼자서거주하고있습니다.일상생활책임보험에서보장받을수있나요.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.따님 명의로 일상생활배상책임에 가입이 되어 있고 주소지가 해당 아파트에 있는 상태에서 아버지가 거주하고 계신 상황에서의 보험 보장 가능합니다.보험사에서 피해 조사를 진행하여 보상 범위를 결정하니 누수 원인을 확인하여 처리하실 수 있습니다.
보험 / 저축성 보험
25.09.12
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주변 보험하는사람이 생겻는데 달러성보험? 들어라네요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.달러성 보험은 외화로 보험료 납부 및 보험금이 지급되는 상품으로 환율 변동에 따라 원금과 보험금 가치가 변동이 될 수 있습니다. 일부 상품에 대해서는 원금 보장을 약속하는 경우도 있지만 대부분 투자 수익에 연동이 되어 원금 손실 가능성도 존재를 합니다.월 10만원 상품이라고 하면 소액 장기 저축 투자용 상품일 가능성이 높아보입니다. 적어도 가입 하신다면 상품 약관과 위험 요소가 무엇인지 직접 꼼꼼하게 확인 후 가입하시기 바랍니다.
보험 / 저축성 보험
25.09.12
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아파트 높은층 살면 병 걸리기도 하나요?..
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 층수가 고층이어서 병을 일으킨다는 과학적인 증거는 현재 없다고 보시면 됩니다. 고층에서 생활 시 기압과 산소 농도 차이는 미미하여 건강에 큰 영향을 주지 않습니다.또한 일반적으로 10층 이상을 고층으로 정의하고 있습니다
경제 / 부동산
25.09.12
5.0
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실손보험에서 의료기관별 자기부담금은 왜 있는 건가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.자기부담금이 없다면 가입자가 과도하게 의료 서비스를 이용할 우려로 인한 도덕적 해이를 방지하고 비용이 전액 보험에서 지급이 된다면 보험사의 손해율이 올라 보험료 인상으로 이어지는 것을 억제할 수 있습니다. 또한 의료기관별 치료의 난이도와 비용 차이가 많기 때문에 항목별로 자기부담금 비율이 다르게 적용이 됩니다
보험 / 의료 보험
25.09.12
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삼성생명 보험 가입 피보험자 신용불량
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.위와 같이 계약자 부모님 피보험자는 아들로 해두시는 것에 대한 보험 가입에 대한 문제 없습니다 신용불량이 보험 가입의 거절 사유가 되지 않습니다. 참고로 한가지 더 말슴드린다면 계약자가 부모님이시라면 아드님 신용불량에 대한 보험 압류도 어렵다고 보시면 됩니다.
보험 / 의료 보험
25.09.12
5.0
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금리가 채권가격에 영향을 끼치는 주된 이유가 뭘까요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.시장금리가 상승을 하면 채권 가격은 하락을 하면서 수익률이 상승이 되는 구조로 채권의 장점은 안정적이면서 위험 분산과 수익 예측이 용이한 반면 단점은 금리 변동에 따른 가격 하락 위험과 발행자가 파산하면 원금과 이자를 상환하기 어려운 가능성과 유동성 위험으로 채권 매매가 어려울 수 있는 점 등이 있습니다
경제 / 부동산
25.09.12
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