부동산 매수 고민중입니다. 너무 무리하는건지 적정한건지 의견 부탁드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 가지고 계신 플랜의 경우 제가 보기에는 조금 무리가 아닌가 생각하며 종자돈을 모으신 후에 매수하시는 것을 추천드립니다 만기상환 매도후 대출 상환은 모두 가능한 이야기이긴 합니다 하지만 가격하락시 리스크가 있을 수 있습니다
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보험가입 후 당일 병원가면 문제되나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.무조건 거절이 되는 상황은 아니라 보여지지만 가입 당일 병원에 갈 계획을 세우고 먼저 보험에 가입한 정황에 대해서는 보험사사 고지의무 위반 등을 문제는 삼을 수 있는 사안으로 보여집니다
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아파트 단지 내 조식 서비스, 피트니스센터, 아이 돌봄 교실 등 고급 커뮤니티 시설의 유무가 향후 주택 가격 결정과 입주자 만족도에 중요한 요소로 작동하고 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 조식 세비스와 피트니스센터, 아이 돌봄 교실 같은 커뮤니티 시설은 입주자 만족도와 단지 선호도에 점점 더 중요한 요소가 되고 있습니다
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토지사용승낙서 작성 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.메메계약을 체결하시고 잔금 지급 전이라면 기본적으로 인허가 신청 및 협의에 필요한 기간까지만 사용을 허락하고 잔금 지급 또는 소유권 이전과 동시에 별도의 장기 사용권이 정리되도록 하는 매조가 매도인에게 더 안전합니다
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부동산 평탄화 이게 말이 되나요? 정말 무슨 생각으로 이야기한걸까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.평탄화는 강남과 외곽의 상대적인 가격 격차가 줄어드는 현상을 설명하는 말로는 가능할 수 있지만 이를 곧바로 서민의 내집 마련이 쉬워지고 있다고 표현하기는 어려운 부분이 아닌가 생각이 됩니다
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이재명 대통령 말기에 가면 부동산 어떻게 될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임기 말에 전국 집값이 일제히 오를 가능성은 높지 않습니다 현재 흐름이 이어진다면 서울 핵심 수도권과 일부 지방 거점도시는 상대적으로 강하고 인구감고와 공급 과잉 지역은 보합이나 하락하는 식의 차별화가 계속될 가능성이 크다고 보여집니다
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보험가입 권유해서 가입하면 보험설계사는 수당이 어느정도 수준으로 받나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 상품과 종류에 따라 다르지만 기본 10배 전후로 보시면 됩니다 즉 10만원이라면 100만원의 수당이 한번에 지급이 되는 것이 아니라 유지율에 따라 나누어 장기간 들어오는 구조라 보시면 됩니다
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치아보험 가입하는 사람들 많은편인가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.치아 보험 가입을 많이 하는 편이긴 하지만 평소 치아 관리를 잘하시고 충치가 쉽게 생가는 타입이 아니시라면 그 돈을 적금과 같이 가지고 있다 이후 치료에 보태는 경우도 있으니 참고하시기 바랍니다
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입원비 인정 기준이 어떻게 되나요??
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.약관상 입원 정의와 실제 치료 내용이 중요하며 당일 입원 후 퇴원하여도 보험금이 지급이 될 수 있습니다. 즉 약관에 6시간 이상 체류하며와 같은 문구가 있는지확인하시는 것이 중요한 기준이 될 수 있습니다
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직장 사유로 이사하면 전세자금대출이 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부산 아파트 보유하고 있어도 실제 거주 목적의 전세자금 대출 가능성은 높다고 보여지며 3억이라면 최대 80% 2억 4천이라 보시면 될 것 같습니다
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