답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가능은 하지만 무조건 괜찮다고 보기는 어려운 상황입니다 즉 근저당이 먼저 있는 경우 이후 경매진행이 된다면 보증금이 위험해 질 수 있어 신중하게 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.실거주와 투자를 완전히 분리해서 보시는 것이 가장 안전합니다 지금 같은 금리와 정책 변화가 큰 국면에서는 내 생활에 꼭 필요한 집은 실거주 기준으로 고르고 투자 자산은 별도로 보수적으로 판단하시는 것이 유리합니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.세액 공제 여부에 따라 운용은 다르게 생각하실 수 있습니다 하지만 상품 자체가 완전하게 별개라기 보다는 같은 연금 저축 계좌에서 공제받는 납입분과 아닌 납입분을 구분하여 이해하시는 것이 맞습니다 세액공제를 받는 이유는 나중에 인출의 유연성과 한도 관리 및 장기 노후자금 분리 때문이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대체로는 거래가 줄어듭니다 특히 대출 규제가 강해지면 당장 살 수 있는 사람 수가 줄어서 매수세가 약해지고 그 결과 거래량이 먼저 꺾이는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.70년대생이 연금을 아예 못받는것은 아니고 지금 제도상에서는 받을 수 있다 보여집니다 다만 장기 재정 문에 때문에 앞으로 조건이 바뀔 가능성은 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기초수급자라면 10년 미달로 받는 일시금은 재산으로 처리되는 점을 감안해야 하지만 매달 연금처럼 받는 바로 소득으로 깎이는 구조는 아니라서 오히려 실무상 유리한 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인구가 줄어도 도심에 새 집을 짓는 이유는 단순하게 사람 수 만으로 주택수요가 결정되지 않기 때문입니다 수도권과 도심집중, 노후 주택 교체, 재개발과 재건축 그리고 지역별 수급 불균형이 함께 작동해서 도심에서는 여전히 새 아파트와 빌라가 필요하다 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.거여동은 편의시설들이 많아 살기가 좋고 아파트와 오피스텔 모두 마천동보다는 우세하다 보여지며 마천동의 장점은 재개발 기대감이라 할 수 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.기본적으로 4단 이상의 자격 취득과 국기원 사범 연수 지도자 과정을 이수하셔야 아이들을 가르치실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통은 잔금을 치를때 의뢰인을 주려고 하고 중개사는 계약서 작성과 동시에 받으려고 합니다 그 양쪽 사이에서 서로 협의하여 지불을 하시는 것이 통상적입니다. 즉 의뢰인이 잔금 치를때 주겠다라고 한다면 중개인도 사실 강제적으로 받을 수는 없다 보심 됩니다