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신축으로 봐주는 것은 대충 어느정도 기간까지인가여?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산에서 신축은 준공 후 5년 이내 건물을 가리키는 것이 업계 통산 기준이며 법적 정의가 따로 정해진 것은 아니며 가치와 선호도에 따라 반영되는 부분입니다
경제 / 부동산
3일 전
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국가에서 진행하는 건강검진 안받았는데 보험 가입가능한가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.40대 중반의 나이시고 국가건강검진을 받지 않았다고 하여 보험 가입에 직접적인 페널티는 없으며 보험 가입 가능합니다. 검진 받지 않은 것이 가입 불가는 아니며 건강심사로 판단을 하기에 국가건강검진을 한번하시고 가입을 하시는 것은 추천드립니다
보험 / 의료 보험
3일 전
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주말에도 부동산 경매를 진행할 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 경매는 주말에도 입찰은 가능하지만 법원 현장은 주중 위주로 진행이 되며 기간 입찰의 경우 주말 포함 24시간 가능하며 평일 일하시는 경우 온라인 참여도 가능하니 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
3일 전
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부동산 경매 매물이 나왔는지는 어디서 볼 수 있는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 경매 매물의 경우에는 대법원 경매정보 사이트나 민간 유/무료 플랫폼을 통해 확인해 보실 수 있으며 시작은 대법원 사이트를 이용하시는 것을 추천드립니다
경제 / 부동산
3일 전
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신혼부부 1주택 생애최초 대출 질문드립니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신혼부부 생애최초 대출은 혼인신고 후 부부합산 무주택이 필수로 남편 1주택 보유시 불가하며 여자분 미혼 시 생애최초 대출을 진행하시면 남편 주택은 5년 이내 매도시 비과세를 받으실 수 있으니 이 부분이 유리하시지 않을가 생각됩니다
경제 / 부동산
3일 전
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20대 남자 고혈압, 실손보험 가입되나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.28세 남자분으로 고혈압 3년 약을 복용하셨다면 종합보험은 금액적으로 비싼 상황이기에 유병자 실손을 추천드리며 다이렉트 실손과 종합보험은 보험 대출이 안되는 것이 맞습니다
보험 / 의료 보험
3일 전
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증여 목적이라면 일반 투자상품과 변액보험 중 무엇이 더 나을까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.증여 목적으로 자녀 주식형 투자 시 변액보험이 세제 혜택에서 유리하지만 사업비의 부담이 크고 유동성이 낮아 장기 보유자에게 적합합니다 ISA 일반 상품은 유연한 운영이 가능하지만 증여세가 발생이 되어 두 상품 중 내가 원하는 방향으로 신중하게 선택하시기 바랍니다
보험 / 저축성 보험
3일 전
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보험납입이 밀렸는데 부활신청을 하려합니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험 부활신청은 병원 다녀온 질환 이력으로 부활 거절 또는 제한이 되실 수 있습니다 실효 기간 중 발생한 질병은 심사 대상이 되시며 고지를 누락하신다면 계약 무효 위험이 있으니 참고하셔서 진행하시기 바랍니다
보험 / 의료 보험
3일 전
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한국에 인구 감소로인해서 집값이 떨어질까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국의 인구 감소는 지방의 집값 하락을 가속화 할 수 있지만 서울이나 수도권은 공급 부족으로 하락이 제한적이며 상승세가 지속이 될 수 있을 것으로 보여집니다. 즉 수도권 집중 현상이 강화 될 것으로 보여집니다
경제 / 부동산
3일 전
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투자성이 아파트보다 많이 못 합니까? 투자성이 너무 낮으면 500만원 가계약금을 포기 할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 위 말씀하시는 물건은 소형 아파트보다 저렴해 투자성이 나쁘지 않다고 생각합니다 월세 수요도 500/50정도는 되기에 안정적이라 생각이 되니 참고하셔서 신중하게 결정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
3일 전
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