답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선 순위를 둔다면 청안주 대출 사전심사를 통해 월 이자와 관리비, 보증료를 포함한 총비용 계산 후 대출을 받아 최소 500-1000만원 비상자금을 남길 수 있는지 확인해 청안주 계약의 보증금 반환, 대출 만기, 중도 퇴거 조건을 확인하여 대출 승인이 불확실하다면 노도강 월세를 대안으로 베교해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인간은 이미 손에 넣은 물건이나 권리를 실제보다 높게 평가하는 현상은 소유효과라고 합니다 사람은 어떤 물건을 소유하는 순간 그 물건을 단순히 상품이 아니라 자신의 일부 손실될 수 있는 자산으로 인식하기 때문에 가격을 더 높게 매기는 경향이 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀하신 부분은 상당 부분 공감이 되는 부분으로 다주택을 억제하면 수요가 사라진다기 보다 세금,대출,규제를 덜 받으면서 오래 보유할 수 있는 좋은 한 채로 집중이 될 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.만약에 저라면 대중교통은 적당히 가깝고 유흥가는 피하면서 앞이 완전하게 막히지 않은 집을 찾아보시기 바랍니다 대중교통과 멀다면 출퇴근 스트레스가 있을 것이라 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사람이 같은 장소에서 서로 다른 위험을 느끼는 이유는 위험이 단순히 공간에 존재하는 객관적 사실이 아니라 각자가 가진 경험과 짓기, 감정, 정보를 통해 해석되는 주관적 판단이기 때문입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인더 임차인이 주택을 정상적으로 상용하도록 필요한 상태를 유지할 의무가 있기 때문에 요청을 해보셔도 될 것으로 보입니다 현재 느끼시는 그대로의 사실 전달이 중요하되 정중하게 부탁을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 말씀하시는 상황만 놓고 본다면 떨어지더라도 감당하실 수 있는 현금 여력이 충분하시다면 검토해 보실 수 있는 사안이라 생각이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.우선은 무조건 불가라고 단정할 수는 없고 두 분양권 모두 비규제지역이고 두 사업장의 중도금 대출 보증기관과 은행 기준이 허용하는 범위라면 1인 명의로 중도금 대출 2건이 가능하실 여지는 있어 사전 확인이 필요하실 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인 취향에 따라 선택은 다를 수 있겠지만 좋은 입지에 관리가 쉽고 수요를 충족한다면 미래에도 가격이 오를 수 있는 부동산 선택이 되실거라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.조정지역 일시적 2주택 2년은 과거에 실제 적용되었던 규정으로 한동안 3년으로 완화가 되었다가 2026년 세제개편안에서 다시 2년으로 단축하는 내용이 발표된 상태입니다