답변 내역
- 도시 재생 사업이 지역 부동산 가치에 미치는 영향은 무엇인가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도시 재생 사업은 지역의 주거 환경과 경제 기반을 개선하여 부동산 가치를 상승시키는 효과가 있습니다 특히 주민 참여형 개발 모델은 지속 가능성과 지역 사회 통합에 긍정적인 영향을 미치며 서울 성수동, 부산 감천문화마을, 세종시 조치원 등에서 주민이 참여한 도시재생이 지역 경제와 부동산 가치 상승에 중요한 역할을 하였습니다경제 / 부동산25.10.2100
- 감기로 몸이너무아파 링겔맞으려합니닺안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실손보험으로 링겔 치료비를 청구하기 위해서는 진료비 영수증과 의사 소견서, 처방전이 기본적으로 필요합니다. 치료 필요성을 의사가 명확히 작성해 주는 것이 매우 중요하니 참고하시기 바랍니다보험 / 의료 보험25.10.2100
- 정부에서 주택공급안정화대책을 내놓았는데, 공급확대에 중점을 둔것 같습니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공급확대를 통한 주택 건설 경기 활성화 기대는 충분히 가능하다 보여집니다 특히 공급이 부진했던 지역이나 재개발, 재건축 지역에서 효과를 기대해 볼 수 있으며 전체 건설 경기 반등의 일환으로 볼 수 있을 것 같습니다경제 / 부동산25.10.2100
- 경제 위기가 오게되면 집값이 떨어지게 되나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경제 위기가 온다면 부동산과 주식 모두 가격 하락을 겪게 되겠지만 부동산이 주식보다는 완만하고 늦게 반응하는 경향이 있습니다.하지만 심각한 경제 위기가 초래된다면 집값 하락이 오래 지속이 되고 금리 상승과 가계 부채 증가와 같이 금융 환경 악화가 동반이 된다면 가격 하락의 폭이 커질 수도 있습니다경제 / 부동산25.10.215.01명 평가00
- 자동차보험 어떻게 가입하는 것이 좋은지 궁금합니다안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적으로 말씀드린다면 중고차딜러가 견적비교를 해준다면 오프라인 보험으로 보험설계사 비용이 포함이 되기에 인터넷으로 가장 대표적인 삼성,DB,현대 3곳정도 인터넷 다이렉트로 알아보시는 것이 더 저렴할 것이라 생각이 됩니다.여러 곳 확인해 보시기 번거로우시다면 맡기는 것이 좋고 비용 절감을 하시려면 직접 인터넷 다이렉트 자동차보험을 확인해 보시기 바랍니다보험 / 저축성 보험25.10.215.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 요즘 금값이많이 올랐는데 은값이 상대적으로 저렴하다고 들었어요안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.은은 금에 비해 변동성이 크지만 장기적으로 산업용 수요 증가와 경기 회복 시 더 큰 상승 가능성을 가지고 있다 보여집니다실물 은과 은 ETF 중에서는 투자 목적과 편의성에 따라 선택하시는데 유동성과 비용 면에서는 ETF가 매수, 매도에 유리하지 않을까 개인적으로 생각합니다보험 / 저축성 보험25.10.2100
- 주담대 생애최초 동거인자격으로 가능한가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.혼인신고 없는 동거인은 배우자로 인정되는 것이 아니고 별도 세대로 분류가 되며 본인이 무주택자라면 생애 최초 주담대 신청이 가능합니다.경제 / 부동산25.10.215.01명 평가00
- 부동산 계약시 복비 관련 이럴경우 어떻게 해야하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 계약서를 작성하는 A부동산에 복비를 주시면 되고 간단하게 B부동산은 건물 주인 대리인이라고 보시면 될 것 같습니다경제 / 부동산25.10.2100
- 금리 인하기 진입 시, 초보자가 수도권 아파트 매매를 위해 고려해야 할 핵심 지표와 대출 전략이 궁금합니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 매수 타이밍 핵심지표라면 거래량과 실거래가 흐름이 가장 우선이라 판단이 되고 위에 말씀하신 전세가율이 두번재 마지막으로 입주물량 및 미분양률을 체크하셔야 한다고 생각됩니다.대출의 경우 현재 처럼 고금리 상황이라면 고정금리를 선택 후 금리 인하기에 접어든다면 변동금리 전환을 고려하실 수 있는 혼합금리 전략이 유효하다고 생각합니다경제 / 부동산25.10.215.01명 평가00
- 전세제도는 우리나라에만 있는 제도인가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세제도가 다른 나라에도 존재는 하지만 잘 알려지지 않은 작은 국가라고만 이야기하고 있어 대한민국이 가진 고유한 제도라고 보셔도 무방할거라 생각됩니다경제 / 부동산25.10.2100