대체주택 비과세 특례 요건이란 말에서요.

Question

대체주택이라는것이 무엇인지 알 수 있을까요?

대체라는 단어가 붙으면 뭔가 실거주는 아니고 투자 목적의 주택인건지 잘 모르겠어서요.

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

대채주택은 이사나 재개발, 재건축, 상속 등으로 인해서 부득이하게 일시적으로 2주택자가 되었을때 종전 주택을 팔기 위해서 잠시 취득하는 주택을 말합니다. 기존집을 처분하기 전에 새로운 집을 먼저 사서 생기는 일시적 1세대 2주택 상황에서 세금부담을 덜어주기 위해 기존 주택에 비과세 혜택을 주는 제도입니다. 즉 투기가 목적이 아니라 주거 이동 과정에서 발생하는 세금 불이익을 구제하기 위한 법적 장치입니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

대체주택은 국내에서 1주택을 보유한 1세대가 재개발 및 재건축 사업 시행으로 인해서 이주를 해야 될 경우 취득한 다른 주택을 말합니다. 이 대체주택을 양도할 때는 일정 요건을 충족하면 1세대 1주택 비과세 특례를 받을 수 있는 조건이 있을 수 있습니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

내가 살던 집이 재건축, 재개발 때문에 당분간 살 수 없게 되어서 그 기간 동안 실제로 거주하려고 마련한 임시 거처입니다.

결론만 말씀드리겠습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

대체주택은 재개발,재건축 사업으로 인해 기존 주택을 철거하고 신축 아파트가 완성되기까지의 기간동안 조합원이 임시로 거주하기 위해 취득하신 다른 주택을 이야기합니다 즉 투자 목적이 아닌 실거주 목적의 임시 주택이라 보시면 됩니다