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답변 내역

새 아파트랑 헌 아파트는 세금이 다른가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.아파트의 신축, 구축 여부가 양도소득세에 주는 영향은 없습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.09.16
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현금영수증을 하면 뭐가 더 좋은 건가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.근로소득자인 경우에는 현금영수증을 발급받는 경우 연말정산시 소득공제 혜택이 존재합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
23.09.16
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2018년 결혼한 자녀에게 현금증여를 하려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀 입장에서 직계존속에게 증여받은 재산이 없다면 5천만원까지 증여세 없이 증여 가능합니다.손자의 경우 미성년자는 2천만원, 성년자는 5천만원입니다. (마찬가지로 손자 입장에서 10년 이내 직계존속에게 증여받은 재산이 없음을 가정함)직계존속이란 부모, 조부모를 포함합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.16
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수고하십니다 1가구2주택 구매시 세금관련 질문입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인이 법인 대표자로서 법인 소유의 주택을 취득하는 경우에는 세법상 특수관계인 간 거래에 해당합니다.따라서 거래가액의 적정성 판단과 그에 따른 과세 리스크 검토가 필요합니다.해당 내용은 구체적 사실관계에 따라 판단할 부분으로 수임 세무사와 개별상담 진행하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.16
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부동산 재산세 관련 궁금한 사항이 있어 문의드립니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.재산세 과세기준일은 6월 1일입니다.따라서 6월 1일 현재 해당 재산을 보유한 자가 납세의무 있는 것으로 8월 매도해도 23년분은 모두 본인이 납세의무가 있는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 종합부동산세
23.09.16
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개인사업자 전자세금계산서 발급 방법 알려주세요.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.전자세금계산서는 국세청홈택스에 로그인하여 발급할 수 있으며, 자세한 내용은 홈택스에서 확인 가능합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.16
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해외주식 배우자 증여 양도세 절감 관련, 외국인배우자에게도 적용?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.법률혼으로 본인의 배우자가 맞다면 외국 국적을 취득한 자에 해당하더라도 해당 내용 적용할 수 있을 것으로 판단됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.09.16
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자녀의 아파트 계약금을 대신 냈을시 증여세 신청해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.자녀 입장에서 직계존속에게 증여받은 재산이 해당 계약금만 있다면 증여세는 없습니다.자금출처조사를 위해 증여세 신고하시는 것을 권장합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
23.09.16
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할머니 땅을 증여받을 건데 필요한 서류와 방법 좀 알려주세요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모와 조부모에게 10년 이내 증여받은 재산이 없는 경우에는 직계존속공제 적용으로 5,000만원까지 증여세 없습니다. 다만 취득세는 신고납부해야합니다.소유권 이전 등기에 관한 업무는 법무사 사무실에서 대행합니다.답변이 도움되었길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.09.16
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상속 받은 토지(농지/경작)1천평 기준, 양도세 부과기준 문의입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속받은 농지를 양도하는 경우 여러 사항을 검토해야 세금부담을 최소화할 수 있습니다.아래 블로그에서 해당 내용 정리하고 있으니 참고하시기 바랍니다.답변이 도움되었길 바랍니다.https://ctangch.tistory.com/35
세금·세무 / 양도소득세
23.09.16
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