답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세는 해당 상가의 시가입니다. 시가로 볼 수 있는 것은 유사매매가액, 감정평가액 등이 있습니다.해당 시가로 상가를 증여해야합니다.증여취득세의 경우 2022년까지 증여시 시가표준액에 증여 취득세율3.5%를 적용하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1세대 1주택자인 경우 2년 이상 보유하는 경우 양도세가 없습니다. 다만 17.8.3.이후 조정지역주택 취득했다면 보유기간 중 2년 이상 거주해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.적금, 예금에서 발생한 이자소득에 대한 소득세는 이자소득 수령시 원천징수됨으로 납세의무가 종결됩니다.따라서 환급받을 수 있는 것은 없습니다.또한 근로소득, 사업소득 등 종합과세 소득과 별개입니다.다만 이자소득과 배당소득이 연간 2,000만원을 넘는다면 위 종합과세 소득과 합산하여 누진세율을 적용합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모님 한 분이 돌아가시고 한 분이 생존하시고 자녀가 있는 경우 10억원까지 상속공제가 적용돼 납부할 상속세는 없습니다.(다만, 피상속인의 다른 상속재산이 없고, 상속인에게 10년이내 증여재산이 없는 경우에 한합니다.)답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여세 무신고시 증여세 + 무신고 가산세 (납부할 증여세의 20% (또는 40%)) + 납부지연가산세가 과세됩니다.미성년자 자녀에게 부모가 5,000만원을 증여하는 경우 증여세는 약 300만원입니다. 답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.네, 해당 감가상각자산의 공급가액에 경과과세기간에 따른 잔가율을 곱하여 계산하면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.직계존비속간 고액이 이체된다면 세무조사대상이 될 수 있습니다. 특히 조부모가 손자에게 증여하는 경우 세대를 건너뛴 증여로 30%할증됩니다.또한 무신고시 20%의 가산세와 납부지연가산세가 있으니 참고하시기 바랍니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.신용카드는 공제율 15%, 체크카드와 현금영수증은 공제율 30%입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.보증금 대납을 위해서 자녀가 부모에게 금전을 지급하는 경우 증여에 해당합니다.직계존비속간 10년 이내 5,000만원까지는 증여세 없이 증여 가능합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1원차이는 큰 문제 없습니다.그대로 진행하셔도 무관할 것으로 판단됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.