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답변 내역

자녀에게 아파트매매자금 빌려줄때
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1.약 2.17억원 넘는 금전을 대여하는 경우 연 4.6%상당의 이자를 수령해야 차용인에게 증여세 과세 문제가 없습니다.2. 차용증은 대여인, 차용인, 원리금 상환 계획 및 방법, 대여금액 등을 기입해 작성하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다
세금·세무 / 양도소득세
22.09.25
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20년 이상 보유한 농지 거래래시 양도세는 얼마할까요??
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 해당 농지에서 재촌 및 자경했는지에 따라 양도세가 감면될 수 있습니다.2. 자경하지 않은 경우 비사업용토지에 해당돼 일반 세율에 10%p 추가해 과세합니다.3. 중개사없이 사인간 거래시에도 그 효과는 영향 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.25
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연말정산을 해야되는이유가무엇인가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.소득세의 과세기간은 1.1.~ 12.31.입니다.따라서 연말정산시 1년간 총급여와 소득공제 및 세액 공제를 적용해 소득세를 확정하는 것입니다.근로소득자는 매월 소득수령시 일정 금액을 소득세로 원천징수하는데 연말정산시 환급 또는 추가납부하여 1년간 소득세를 정산하는 것입니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.09.25
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증여세에 대해서 궁금한게 있습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사회통념상 인정되는 피부양자의 생활비는 증여세 과세대상이 아닙니다.이외로 금전을 무상으로 주는 것은 증여세 과세대상이 될 수 있습니다.직계존비속간 10년간 5천만원까지 증여세 없이 증여할 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.09.25
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매출대비 매입금액이 많이 부족하면?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.매입 비율이 정해져있는 것이 아닙니다.매출대비 매입이 적은 경우 마진이 좋은 업종이며, 이익이 늘어납니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.25
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아이들에게 증여는 얼마까지가능한가요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세금에 관한 질문을 세무 카테고리에서 하시는 것을 권장합니다.조부모가 손자에게 증여할 경우 미성년 손자는 2천만원, 성년 손자는 5천만원까지 증여세 없이 증여가능합니다. (10년 이내 직계존속인 조부모와 부모에게 증여받은 사실이 없다는 가정입니다.위 금액이 넘는 경우 증여금액에 따라 10% ~ 50%의 세율이 적용되어 과세 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
경제 / 대출
22.09.25
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부모님께 돈을 빌리고 차용증을 쓸때
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.차용증을 작성하고 금전대여해도 증여세 과세대상일 수 있습니다.약 2.17억원이 넘는 금전을 무이자로 대여하는 경우 금전무상대출로 인한 이익에 대하여 증여세가 과세됩니다.차용증은 대여인, 차용인, 원리금 상환계획등을 작성하면 됩니다. 대여일에 작성되었다는 사실을 입증하기위해 내용증명 받아두셔도 좋습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.25
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친동생에게 돈을 급하게 빌려줘야하는데 얼마까지 증여세를 내지 않나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무이자로 금전대여시 2억 1,700만원까지 가능하며, 초과하여 대여한다면 이자율 4.6%로 약정한다면 증여세 없습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.25
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연말정산 배우자명의 신용카드 사용할 경우?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인명의이어야 가능합니다.연말정산시 근로자가 혜택을 받을 수 있는 소득공제 항목은 다음과 같습니다. 1. 신용카드 소득공제 : 총급여액의 4분의 1이상 신용카드, 체크카드, 현금영수증 등을 사용하였다면 해당 사용금액에 대하여 일정률을 소득공제 받을 수 있습니다. 체크카드와 현금영수증의 소득공제율이 높아 신용카드보다 체크카드, 현금영수증 사용을 추천합니다.2. 주택청약저축 : 무주택 세대주라면 주택청약저축에 납입한 금액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. (연간 납입액 240만원 한도)3. 인적공제 : 부양가족이 있는 경우 1인당 150만원의 인적공제를 받을 수 있습니다. 부양가족에 해당하기 위해서는 다음 요건을 충족한 자이어야 합니다. 부모님 : 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하자녀 : 20세 이하 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하형제/자매 : 20세 이하 또는 60세 이상 + 소득금액(종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액) 이 연 100만원 이하 또는 총급여 연 500만원 이하4. 각 종 세액공제 : 보험료, 의료비, 보험료, 교육비 세액공제가 가능하니 해당 내용을 확인하여 연말정산 반영하시기 바랍니다.5. 연금계좌세액공제 : 연금계좌 (퇴직연금계좌) 납입액의 일정률을 곱한 금액 상당액을 세액공제 받을 수 있습니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
22.09.25
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미성년자 증여세 신고 어떻게 하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.홈택스에서 신고하실 수 있습니다.홈택스 사용이 어렵다면 세무서 방문하셔서 증여세 신고서 작성하시면 됩니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.
세금·세무 / 증여세
22.09.24
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