답변 내역

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사무실 출퇴근 용도로 사용하는 차량은 사업자의 비용 처리 가능합니다. (유류비 포함)사업자 본인 명의 카드로 결제하면 됩니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부가가치세는 최종 소비자가 부담하는 세금입니다. 비사업자 여부는 고려사항이 아닙니다.부가가치세는 주택 건설용역을 공급하는 사업자가 소비자인 본인에게 거래징수할 금액입니다. 세무서가 소비자 본인에게 직접 추징하지는 않으나 건설 업체와 본인간의 문제는 발생할 수 있습니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.토지와 주택을 안분하여 계산하기 때문에 주택부수토지를 초과한 면적 상당의 양도가액과 취득가액을 산정해야 질문에 답변 가능합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.상속으로 받는 경우 취득세와 상속세 신고납부하고, 그 재산을 양도하는 시점에 양도세 과세됩니다.상속세는 10년간 연부연납 가능하나 무이자는 아니며 현행 이자율은 2.9%입니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지금 인건비 신고를 소급하여 신고하는 경우에는 원천징수에 따른 가산세, 지급명세서 제출에 따른 가산세 추가 부담해야 하며, 사대보험료도 소급 납부해야 합니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.기존 1세대 1주택인 사람이 1주택을 신축하는 경우에는 신규주택 취득일부터 3년 이내 양도해야 일시적 1세대 2주택 비과세 특례를 적용하는 것입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.세대 분리를 마치고 각자 별거하는 경우에는 각자 1세대로 볼 수 있으며, 이때 양도하는 경우 각 1세대 1주택자로 볼 수 있습니다.주택 양도세와 세대 판단은 질문에 적은 내용만으로 판단하기 어렵습니다. 의사 결정 전 세무사와 개별상담 진행하세요.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.1. 10년은 증여일부터 과거 10년입니다. 20세, 30세 단위로 증여할 수 있는 개념이 아닙니다.2. 가능은 하지만 해당 거래가 증여인지 금전대차거래인지는 사실판단할 부분입니다.3. 구체적 내용파악이 어려우나 자신의 지분을 부모님에게 이전하는 경우 증여세와 양도세 과세문제 있습니다.4. 이론상 가능하나 본인의 직업, 소득, 경제력과 계약의 구체적 내용을 모두 검토해야 합니다. 질문과 같이 진행하는 경우 증여세 과세 리스크 매우 큽니다.5. 부모님이 부담하는 부분만큼 지분을 취득한다면 증여세 과세문제 없습니다.질문과 같이 진행하려면 증여세 과세리스크가 매우 큽니다. 가까운 부동산 전문 세무사 사무실에서 개별상담진행하세요.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.7천만원을 부모님에게 지원받으면 7천만원에 대해 증여세 신고하는 것이며, 그 신고한 사실이 자금 출처 소명대상입니다.답변이 도움되었길 바랍니다.

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.연말정산에 대한 공제를 질문한거라면 한도 초과분은 이월되지 않습니다.답변이 도움되었길 바랍니다.