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아버지 돌아가시고 상속 그리고 어머니 노령연금
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.일단 아직 상속세 신고기한이 지나지 않았으므로 상속재산분할협의서를 소급하여 어머니 : 동생 : 질문자 = 2억 : 1.5억 : 1.5억으로 작성하시고, 어머니 통장에 있는 예금을 동생, 질문자님께 1.5억씩 입금하시고 상속세 신고를 진행하시면 됩니다. 만약 과세관청에서 증여혐의에 대해 소명을 요구한다면 일단 어머니가 상속재산관리인 지위로 일단 먼저 재산을 가져온 상태에서 상속재산분할협의서 내용에 맞게 분배하였다고 소명하시면 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 상속세
24.10.08
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기업이 투자했을때 매출액으로 잡히는지 궁금합니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.투자 목적으로 금액을 입금하였다면 법인은 매출을 계상하는 것이 아니라 상환하여야 할 부채로 계상하게 됩니다.차후 개인이 투자원금 및 일정 이윤을 회수하게 되면 법인은 투자금 원금에 대해서는 부채의 상환으로 처리하고 일정 이윤에 대해서는 일반적으로 비영업대금의 이익에 해당하므로 27.5%로 원천징수한 후 세후 금액을 개인에게 지급하면 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 법인세
24.10.08
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깜빡해서 부가가치세를 지연 입금하게 되면 가산세는 얼마나 붙게 되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.신고는 했지만 납부를 늦게했다면 본세의 2.2/10000 * 지연일수 만큼의 가산세가 발생합니다.따라서, 일주일 정도 지연 납부한다면 본세 * 15.4/10000의 가산세가 발생하는 것입니다.감사합니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.10.08
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다주택자 주택 매도 시 세무사 도움 받으면 절세 가능할까요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.현재 시행령 개정으로 인해 다주택자 양도소득세는 기본세율이 적용됩니다. 따라서 베란다 확장, 샷시공사 등 자본적지출액 및 필요경비 부분을 제외하면 세무대리인에게 조력을 받거나 납세자가 자진신고하거나 세금이 크게 달라지진 않습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.10.08
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비과세 양도소득세 가능한지 문의입니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.재산분할로 인해 단독명의로 변경되는 경우 취득일은 소급하여 2015년이 되는 것으로 2년이상 보유에 해당하여 현재 다른 주택 및 분양권, 조합원입주권이 없다는 가정하에 양도소득세가 비과세됩니다.단, 양도가액이 12억을 초과하는 경우 고가주택의 양도에 해당하여 12억 초과분에 대해 세금이 과세될 수 있습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.10.08
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부동산 양도세 합산신고 문의드립니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.올해안에 분양권을 마이너스 프리미엄 3천만원으로 매도할 경우 기존에 계산한 양도소득금액에서 차감하여 새로 계산된 세액과 비교하여 일정부분 환급이 가능하고 지방소득세 역시 환급이 가능합니다.신고는 국세의 경우 분양권 양도 후 2개월이 지난날이 속하는 달의 말일까지 합산하여 신고하시면 되고, 지방세의 경우 4개월이 지난날이 속하는 달의 말일까지 신고하시면 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.10.08
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타인으로부터 돈을 받으면 증여 일자가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.실제로 증여가 이루어진 날은 아내의 보증금 채무를 남편이 대신 부담한 올해이므로 올해가 증여시점이 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
24.10.08
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증여된 돈을 아이계좌에서 아이계좌로 입금시
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.동일인의 계좌간 대체의 경우 증여세 과세대상이 아닙니다.따라서, 증여세가 발생하지 않습니다.감사합니다.
세금·세무 / 증여세
24.10.08
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양도소득세에 대해 질문 드립니다 이게
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.증여공제는 수증자(증여받는자)가 증여자의 직계비속(자녀, 손자녀)으로 미성년자(만19세 미만)인 경우 10년간 2천만원까지 공제됩니다.따라서 위사례의 경우 주식가치가 40만원이라면 2천만원까지는 공제되므로 증여세가 과세되지 않습니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.10.08
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2주택 양도세,취득세,보유세 문의
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.일시적 2주택으로 인한 취득세 중과를 피하기 위해서는 신규주택을 취득한 후 3년이내 종전주택을 처분하여야 하는 것으로 위 사례에는 해당하지 않습니다.다만, 취득세는 신규로 취득하는 주택이 조정대상지역이 아니므로 취득세 중과에 해당하지 않아 1%~3%의 취득세율이 적용됩니다.(교육세,농특세 제외)2번주택 매도후 1번 주택 매도시 양도소득세는 1번주택을 취득할 때 2017.9.6 이후 매매 계약금을 지급한 경우 2년이상 보유 및 거주하여야 비과세되고, 그 외 경우에는 2년이상 보유하여야 비과세 됩니다.보유세의 경우 재산세는 매년 6월 1일 0시 기준으로 보유하고 있는 주택에 대해 과세되고, 종합부동산세는 인별과세로 6월 1일 0시 기준으로 보유하고 있는 주택에 대해 합산하여 과세되는데 정확한 세금은 위 사실관계만으로는 계산할 수 없다는 점 양해 부탁드립니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.10.08
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