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SH 나 LH 처럼 청약하는것에 대한 질문이있어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.SH,LH 임대아파트를 들어갈때는 청약 통장이 있어야 신청가능합니다그통장으로 주택청약 할때도 사용하면 됩니다
경제 / 부동산
24.11.20
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서울 경기도 권에서 상가 공실이 가장 큰 지역은 어디일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대형 상권인 명동은 지난해 4분기 중대형 상가의 공실률이 27.7%로 집계되면서 서울 주요 상권 중 가장 큰 공실률을 기록한 것으로 조사됐고 또한 시청(19.9%), 을지로(21.2%), 논현역(15.6%), 영등포역(13.0%) 등의 대형 상권도 두 자릿수의 공실률을 기록하면서 다소 가라앉은 모습을 실감케 했다고 합니다반면 집 앞 상권은 수요자들의 관심이 계속되면서 확연히 다른 분위기를 자아내고 있다고 합니다특히 분양시장에서 대단지 아파트를 중심으로 집 앞 상권을 대표하는 ‘단지 내 상가’의 완판 소식이 이어지고 있고경기도권에도 비싼상가들은 공실률이 많은데 대단지 아파트들 상가는 잘나가고 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.11.20
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중장년층 국내 월세비율 같은 통게치 어디서 보나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 집을 매매하거나 전월세로 살아도 매매는 관할구청에 전월세는 관할 주민센터에 계약서 쓰고 30 일 이내에 거래신고를 하기때문에 나중에 국토부에서 통계자료가 나옵니다그래서 따로 조사를 안해도 전산 자료로 알수 있습니다그런수치로 뉴스나올것으로 봅니다
경제 / 부동산
24.11.20
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겨울철 뽁뽁이는 실내유리창에도 보통 붙이나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.겨울에는 뽁뽁이보다 문틈새를 막아주는 문풍지가 역할이 가장큽니다요즘은 문풍지가 잘나와서 다이소에 가면 종류별로 있습니다저역시 문풍지를 발라서 바람을 차단하는 바람에 난방비를 절약하고 따뜻하게 살수있어서 강력추천합니다
경제 / 부동산
24.11.20
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아파트 재건축을 진행하면 상가 조합원도 아파트를 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트조합과 상가조합이 어떻게 계약을 맺는냐에 따라 다릅니다상가로 갈지 나중에 아파트로 갈지 그부분은 협의를 해서 결정이 됩니다
경제 / 부동산
24.11.20
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지금 직접 거주를 목적으로 아파트를 살때 대출에서 방공제를 한다고 하는데 이해가 안 갑니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올해는 대출한도를 다써서 돈이 없다고 합니다그래서 대출을 해줘도 내년에나 해줄것으로 보입니다시간이 더가봐야 자세한 상황은 알거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.20
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에어비앤비 창업준비 빌라도 가능하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.에어비앤비 창업을 하려면 해당주택이 도시지역에 위치해야 하고 주거용으로 등록된 주택이어야 합니다그러면 빌라도 가능합니다주거용이 아닌 오피스텔에서 하면 무조건 불법이라고 합니다호스트가 실제 거주하고 있는 주택만 등록 가능하다고 합니다
경제 / 부동산
24.11.20
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집을지을때 필요한 허가가 무엇이있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나중에 집을 지으려면 땅을 먼저 구입해놓으시고 건축사한테 맡기셔야 합니다그러면 그분들이 설계해서 허가받을건 받고 일을 진행할것으로 봅니다건축사를 알아보시는게 중요합니다
경제 / 부동산
24.11.20
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향후 부동산 시장 전망 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역이 어디인지 모르겠지만 지역에 따라서 다릅니다서울은 공급이 부족해서 예전부터 오를것이라고 예상은 했지만 금리가 내리기도 전에 너무많이 올라서 정부에서 규제를 하고 있습니다특히 아파트는 내년에는 입주물량이 조금있지만 26년도에는 거의 없다고 합니다지금은 규제로 주춤하고 있지만 규제가 조금이라도 풀리면 상급지는 더오를것으로 보이고 공급이 많은 지역들은 더떨어질것으로 보입니다그런부분을 감안해서 구입을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.20
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부동산 월세 아파트 내놓고 당근으로 세입자 구하면 복비가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,질문자님이 손님을 찾았으니 수수료부분은 부동산과 협의를 해서 진행하시기 바랍니다부동산도 다받지는 않을것으로 보이니 먼저 얼마에 해줄수 있는지 협의하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.20
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