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26층까지인 아파트 몇층이 제일 비싼가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격은 경우에 따라서 좋은층이라도 잘받을수 없을때도 있지만 보통 15층에서 25층까지 로열층이라고 볼수 있습니다조망권때문에 높을수록 가격을 잘받을수 있고 공시가격역시 더높게 책정이 됩니다그때그때 정책에 따라 가격이 다를수 있습니다
경제 / 부동산
24.10.24
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민간 임대아파트 계약했는데 찜찜합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.84b타입이 있으면 분명히 있을텐데 모델하우스를 안해 놓으신거 같습니다b타입은 많지 않을수도 있습니다a타입을 신청하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.24
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투룸 매매시 금액을 깎아주기도 하나요..?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 하기전에 우선 부동산과 가격조율을 하게 됩니다매수자가 얼마까지 해주면 사겠다고 할때 중간에서 부동산이 매도자와 조율을 해서 될때 계약성사가 됩니다터무니없이 깍으면 안되고 적당한 수준에서 협의를 해야 합니다그래야 계약이 성사됩니다
경제 / 부동산
24.10.24
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투룸 매매할때 외부환경 중요하게 봐야될 사항이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 외부환경도 중요하지만 빌라는 지분과 내부 구조가 중요합니다구조가 별로이면 매매도 잘안되고 세놓기도 힘이 듭니다특히 빌라는 내부구조를 잘보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.24
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청약아파트 1월 입주예정이고 아직 대출 전인데 피받고 파는거 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그렇습니다분양아파트를 매도해보실려면 근처 부동산에 가서 정확한 상담을 받아보고 결정을 하시기 바랍니다처음에는 좀높게 내놔보고 가격조정을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.24
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아파트 분양공고는 몇시부터 볼수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양하는날 사이트들어가면 분양공고문을 바로 볼수있을것으로 보입니다분양공고문을 보고 분양신청을 하는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.10.24
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집값을 왜 계속 오르는 걸까요 궁금해요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울 공급은 부족하지만 상급지 위주로 편차가 심해지고 있습니다똘똘한 한채를 구매하려고 수도권 새아파트를 매도하고 상급지 이동을 많이 한것으로 보입니다시간이 갈수록 그런 수요는 있을것으로 보이고 가격은 더오를것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.24
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가구원 수 산정 방법이 이게 맞는지 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가구원은 주민등록에 기재된 모든 가족수가 해당됩니다지금 등본상에 어머니,질문자님 2분이 맞습니다
경제 / 부동산
24.10.24
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2025년도 우리 나라 아파트 시세 전망은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급이 부족하고 똘똘한 한채를 사기위해 서울 상급지 이동은 계속 될것으로 보입니다그런데 지금은 대출한도규제를 하고 있어서 매매,전월세까지 거래가 주춤하고 있습니다지금은 관망세이지만 25년도 역시 좋은지역은 더찾을것으로 보고 있습니다차별화가 더심해질것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.10.24
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아파트 마이너스피 거래시 매도인이 매수인에게 차액을 주는게 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마이너스 1억이라면 매도자가 계약금이나 중도금을 냈다면 거기서 빼고 승계 절차를 밟는다고 보시면 됩니다매도자가 손해보고 거래를 한다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.24
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