답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 안나간 상태에서 계약을 했는데 임대인이 보증금을 줄수 있으면 괜찮은데 돈이 없어서 못줄경우 질문자님이 낭패를 볼수 있습니다계약을 하더라도 임대인께 만기에 돈을 줄수 있는지 확답을 받고 하셔야 합니다그래야 이사일정에 차질이 없으니 협의를 해가면서 방을 얻으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금도 많이 떨어져 있는 상태인데 여기서 더 떨어지면 심각해집니다모든 경기가 좋지 않은 상태이고 외국에서 바라보는 눈은 우리나라가 불안할수밖에 없고 자본금들이 빠져 나가고 있습니다한나라의 대통령이라면 정말 신중해야 되는데 무슨 생각으로 그랬는지 의문이긴 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기초자본을 모아서 갭투자부터 해야 합니다자본금이 적게드는 전세를 끼고 있는 빌라부터 매수해서 차근차근 단계를 밟아 올라가다 보면 건물주가 되어 있습니다부동산 공부를 하면서 입지를 봐가면서 투자를 시작하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격이 저렴하고 관리비가 적게 나온다는점이 장점입니다빌라는 장점보다는 단점이 많습니다자본금이 부족할때 빌라구입을 하는 편입니다빌라에 살다 돈이 모아지면 또 아파트로 이사를 하는 징검다리 역할을 하기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.커뮤니티가 잘되어 있다면 아파트를 선택합니다우리나라도 정말돈많은 사람들은 단독주택에서 살고 있습니다관리가많이 필요한 주택이라고 봅니다그렇지 못하기때문에 잘지어진 아파트에서 편하게 살기를 원합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버부동산앱에 부동산에서 매물 광고로 올리고 있습니다모든 매물을 올리는 편입니다요즘은 아무때나 집을 볼수가 없습니다집에 있는 분들이 별로 없어서 서로 시간 약속을 해서 집을 보기때문에 매물이 나오면 모두 올린다고 보시면 됩니다네이버 부동산 사이트에서 매물을 찾으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.민간임대는 민간 사업자가 건설 및 운영하는 임대아파트로, 공공임대에 비해 임대료가 다소 높지만 다양한 주택 유형과 편의 시설을 제공하는 경우가 많습니다. 민간임대는 단기임대, 장기임대 등 임대 날짜에 따라 다양하며, 임대료 규제가 공공임대보다 느슨하여 시장 상황에 따라 임대료가 변동될 수 있습니다.5년,10년정도 살다가 분양전환을 할때는 분양을 받아도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자영업 자체가 진입장벽이 낮다고 보시면 됩니다잘되면 꾸준함이 있지만 조금이라도 안되면 언제든지 폐업을 해야 되는게 자영업입니다똑같은 업종이라도 그사람만의 노하우를 쌓아서 진입장벽을 높이면 되는데 그렇지 않다면 진입장벽이 낮아지는것이라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장사가 잘되고 위치가 좋은 지역같으면 그런권리금을 받고 나갈수 있지만 요즘은 대체적으로 경기가 안좋다보니 권리금 자체가 많이 내려갔습니다가게를 내놔도 안나가서 원상복구 해주고 나가는 분들이 많아서 공실도 많습니다경기가 좋을때는 그런 권리금을 많이 받고 나갔지만 요즘은 많이 받지는 못하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문자님의 자본금에 따라서 결정을 하시면 됩니다서울은 공급이 많이 부족한데 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동이 많이 이뤄져서 가격이 많이 올랐습니다지금은 가격을 잡기위해 서울과 수도권은 대출한도규제를 하고 있고 계엄사태로 거래가 되지 않고 조금씩 떨어지고 있습니다지역이 어딘지 모르겠지만 서울은 이런상황이니 참고를 하시기 바랍니다