전문가 프로필

답변 내역

최근에 주택청약이 금액이나 기준이 바뀌었다고 들었는데... 둘 중에 뭐가 더 나은가요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2만원씩이라도 계속 불입하다 기간과 횟수를 다채우고 민영아파트분양이 있으면 그때 모집공고일전까지 예치금을한꺼번에 불입하면 됩니다예치금과 횟수,기간이 다채워지지 않으면 공공분양은 할수가 없습니다그런차이가 있으니 조금씩이라도 계속 불입하는게 유리합니다
경제 / 부동산
24.10.14
0
0

아파트에는 모기가 별로 없다던데 아파트 몇층정도부터 모기가 없는편인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트도 모기가 많습니다숲이 있는 아파트들은 모기가 많고 높아도 모기는 들어옵니다엘리베터나 하수구를 통해서 들어옵니다모기장도 필수입니다
경제 / 부동산
24.10.13
0
0

전세계약 재연장 관련 허그보증보험 가입 조건 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.먼저 감액계약을 하시고 감액금은 언제까지 입금해준다는 내용을 특약에 기재를 하시기 바랍니다전세보증보험에 가입이 안되면 대출금도 전액연장이 안될수도 있습니다일부는 상환을 해야 할수도 있으니 은행에 상담을 받아보시기 바랍니다전세보증보험은 전세기간이 1년이상 남아있으면 가입이 가능합니다
경제 / 부동산
24.10.13
5.0
1명 평가
0
0

부산시가 빈집 문제로 골머리를 앓고 있다는데 이는 부산시만의 문제일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 지방의 소도시들이 빈집이 많습니다이제는 연세드신분들만 신골집을 지키는 경우가 많아졌습니다인구감소가 많고 젊은 층들은 대도시로 이동을 해서 시골에 빈집들로 인해 문제가 되고 있습니다부산이 그렇다면 다른 도시들은 더심각하다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.13
5.0
1명 평가
0
0

청약을 하려했는데 예치금이 부족해요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공아파트는 기간과 횟수와 예치금이 중요합니다민영아파트는 납입횟수와 가입기간은 됐는데 예치금이 부족하면 한꺼번에 입금을 해서 예치금을 채우면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.13
0
0

주변에 자영업자들 많이 힘든지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 자영업자들은 전반적으로 힘든상황입니다코로나 이후로 생활패턴이 바껴서 회식문화도 사라졌고 오프라인보다 온라인으로 구매를 해서 가게들이 힘든 편입니다세월의 변화라고 볼수도 있고 그만큼 경기도 안좋은거 같습니다
경제 / 부동산
24.10.13
0
0

전세 잔금날 본인말고 다른이가 일부금액 집주인에게이체를?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금날 이체할때 그런식으로 이체하고 전체영수증을 받으면 됩니다만약 다른사람이름으로 보낸다해도 임대인께 누구이름으로 보냈다고 하고 영수증에 누가보냈다는 근거를 써놓으면 됩니다나중에 근거 자료로 소명이 되면 됩니다
경제 / 부동산
24.10.13
5.0
1명 평가
0
0

빌라 단지는 아파트에 비해서 선호도가 어떤가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.고급빌라를 말씀하시는거 같습니다그런 빌라가 아니고 일반 빌라라면 아파트에 비해 선호도가 많이 떨어집니다
경제 / 부동산
24.10.13
5.0
1명 평가
0
0

마이너스 옵션을 선택하면 중도금 대출이 안나오나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.마이너스 옵션을 선택한다면 주방시설및 욕실설비가 빠진상태에서는 담보가치가 낮아져서 중도금대출이 안나올수도 있다고 합니다그러니 담당은행에 가서 대출이 되는지 상담을 받아보고 결정을 하셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.10.13
0
0

안녕하세요 주택 연금에 대해 질문하겠습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택연금가입조건은 부부중 1명이 만55세이상이고 부부합산 공시가격 9억원이하 주택을 소유하신 분이 신청하면 됩니다담보주택 소재지를 관할하는 한국주택금융공사 지사를 방문해서 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다상담을 받아보시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.10.13
0
0