답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.내년에도 부동산 경기는 안좋을것으로 보입니다모든경기가 안좋다보니 지방은 더 좋지 않을것으로 보입니다미분양이 해결이 되어야 그나마 경기가 괜찮아질텐데 인구감소와 공급이 많은 관계로 내년에도 좋지 않을 것으로 예상이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산협회에서 올린 매물도 공인중개사들이 올린 매물입니다전화해서 볼수 있는 매물인지 확인을 하고 매물을 보시면 됩니다왜 저렴한지 직접확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 사이트 들어가서 효창동 지역 월세매물에 들어가 매물확인을 하시기 바랍니다적당한 매물이 있으면 그부동산에 전화해서 방을 볼수 있는지 확인하고 약속을 잡아서 방을 보고 맘에 들면 계약을 하시면 되고 안들면 부동산에 다른방을 찾아 달라고 부탁을 하시기 바랍니다부동산 사이트에서 찾는게 빠릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금 치르면서 공과금 관리비 모두 정산하고 이사하시는게 맞습니다정산 잘하고 이사하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.안양지역의 주거환경 개선과 함께 새로운 랜드마크로 자리 잡을수 있다고 합니다특히 월판선 개통 예정과 교통편의성이 크게 향상될 전망이며 다양한 커뮤니티 시설과 우수한 설계로 입주민의 만족도가 예상 된다고 합니다당첨만 된다면 괜찮을 것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 하실때는 이삿짐센터 두세군데 견적을 받아보시는게 좋습니다보통은 비슷하지만 그래도 견적을 받아보고 더 유리한쪽으로 선택을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,세입자도 가만히 있으면 묵시적 계약이 되는것입니다만기전 2개월에서 6개월사이에 통보가 없었다면 묵시적 계약이 된것입니다,주장은 할수있으나 협의도 가능합니다,묵시적 계약이 됐으면 그계약에 준합니다혹시 임대인이 이사비용및 부동산수수료를 준다고 서로 협의가 된다면 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.11월15일 입주자모집 공고를 발표했다고 합니다사이트 들어가서 공고문을 자세히 읽어보고 참고를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.안목치수는 아파트 면적을 계산할 때 눈으로 보이는 벽체 안쪽을 기준으로 하는 것을 말하고 그동안 아파트 설계나 시공에서 전용면적을 얘기할 때는 벽체 중심선을 기준으로 삼았다고 합니다 따라서 벽체 두께만큼의 공간이 전용 면적에 포함되는 불합리함이 있어서 안목치수를 적용하면 벽체 안쪽을 기준으로 면적을 산정하기 때문에 입주자들은 아파트 분양 때 표시된 전용면적만큼을 실제로 사용할 수 있다고 합니다 따라서 아파트에 안목치수가 적용되면 종전에 비해 분양 평형이 1~5평 정도 증가하고 전용면적 25.7평 아파트의 경우, 그동안 분양 평형이 32~33평형이었다면 안목치수를 적용하면 34~35평형으로 커지게 된다고 합니다안목치수를 적용 안한다고 하면 그만큼 평수가 줄어든다는 얘기도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.협동조합또는 사회적 협동조합이 조합원을 모집하여 협동조합을 설립,직접 아파트를 건설하고 10년거주하다 분양권을 받는 방식이라고 합니다협동조합형 민간 임대는 발기인 5인이상이면 설립신고가 가능해서 협동조합형 민간임대주택이 전국에 우후죽순처럼 생겨 조합원을 모집하고 토지소유권확보와 건축 규모가 확정되지 않는 깜깜이 상태에서 조합원을 모집해서 피해자가 속출하고 있다고 합니다