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부동산 매도시 필요서류 발급받는 방법?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도용인감증명서는 인터넷이나 무인발급기 이용은 안되고 가까운 행정복지센터 청구를 이용해서 발급받아야 합니다매수인 인적사항이 들어가며 본인이 발급을 받아야 합니다
경제 / 부동산
24.09.10
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부동산 매도시 계약금 안받고 계약서 써줘도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이건 협의사항 이긴한데 차라리 계약서를 추석 지나서 쓰거나 아니면 50만원을 1차계약금으로 하고 2차로 추석지난 날자를 잡거나 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.09.10
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건물 가격을 알고싶은데 어떻게 해야 할 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그지역 부동산을 방문하시는게 가장빠르고 국토부 실거래가 사이트에 들어가시면 거래내역은 알수 있습니다또 부동산네이버 사이트에 들어가서 지역 매물 확인을 하면 나와있는 매물이 있으면 광고를 올리니 가격을 알아볼수 있습니다
경제 / 부동산
24.09.10
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폐업률이 높은 업종과 낮은 업종에는 어떤게 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 폐업률이 가장높은 업종은 음식업이라고 합니다다른 업종에 비해 가장높고 그다음은 숙박업이라고 합니다가장폐업률이 낮은 업종은 철물점이라고 합니다
경제 / 부동산
24.09.10
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대출 규제는 언제까지 지속될까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산열기가 서울과 수도권에 편중이 되다보니 정부정책으로 이지역에 대출한도를 줄이니 확실히 문의가 줄긴했습니다 이런정책으로 부동산경기가 죽으면 또 어떠한 변화를 줄거라봅니다계속 규제를 할수는 없으니 정부정책이 어떤 변화를 줄지 지켜봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.09.10
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월세 이사시 전입신고 언제 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.몇일차이가 안나니 전월세집 보증금을 받을때까지 그쪽에 전입신고를 해두고 보증금받고 이사하실집으로 전입신고를 하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.09.10
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전세 사기를 당하지 않는 방법은 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 보고 맘에 드는집이 있으면 그집 공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다먼저 그런집인지 확인을 하시고 전세계약을 하고 잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 갖춰놓으시면 그래도 안심할수 있습니다계약을 하실때는 그런부분을 염두에 두고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.09.10
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월세를 한 번에 내지 않고 달마다 낼 수는 없나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 매월 낼수는 있습니다서로 협의해서 어떻게 정하느냐에 따라 다르니 부동산에 얘기해서 임대인과 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.10
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전세 재계약 시 계약갱신청구권 요구할 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,계약갱신청구권을 쓰게 되면 5%을 올릴수 있습니다,협의를 하셔야 합니다,월세가 됐든 보증금이든 5%는 올릴수 있습니다,협의가 안되면 나가셔야 합니다,6년동안 살면서 계약 갱신청구권을 안썼으면 한번은 쓸수있으니 협의를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.10
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국민임대주택 청약통장 금액도 중요한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국민임대주택은 청약 통장금액을 매달 넣는게 중요합니다민영아파트는 매달 못넣었으면 한꺼번에 채워도 되는데 공공주택에 청약을 하실거 같으면 매월 금액을 넣으셔야 하는거로 알고 있습니다지금부터라도 매달 넣으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.09.10
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