답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.모집공고일이 기준이라고는 하지만계약시,중도금시까지 서류를 확인한다고 합니다그러니 당첨된 아파트 분양사무실에 문의를 하시는게 제일 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국민임대의 경우 당해 주택이 건설되는 시, 군, 자치구에 거주하는 자가1순위 자격이기 때문에 지역우선으로 100%마감 될 경우에는 불가능합니다. 공공임대, 공공분양의 경우에는 타 지역에서 수도권으로 청약할 수 없습니다. 분양 ,임대부분의 공급계획은 LH홈페이지에서 확인 할 수 있습니다.전화번호 1600-1004 번입니다모집순위는 주소지기준에 따라 부여된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 사기전에 한달정도 고시원에서 살경우 전입신고가 가능하다고 합니다고시원에라도 전입신고를 해서 세대분리를 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리가 내려서 부동산이 오른다해도 전체적으로 오르지 않을것으로 보입니다공급이 부족한 서울이 많이 오를것으로 보이고 수도권까지 오를것으로 보입니다지방은 인구감소와 공급이 많이 되어있어서 떨어질것으로 보입니다투자를 하신다면 그런부분을 감안하셔서 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1주택자라도 민영아파트는 청약을 할수있지만 당첨이 쉽지않다는 것입니다워낙 무주택자도 많고 1순위대기자도 많아서 2순위는 쉽게 당첨이 안되는거 같습니다만약 미분양이 난다면 모를까 좋은지역은 2순위까지 순위가 가지않는 것이 문제입니다청약 사이트 들어가서 조건에 대해 자세히 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금계약한집을 돈을 빌려서라도 잔금을 치를수 있으면 임차권등기명령을 신청해보지 그러세요만기전에 나가겠다는 근거가 있으면 내용증명을 먼저보내고 임차권등기명령 신청하고 판결이 나면 그때 새로운집으로 이사를 하시면 됩니다그러면 이사한 날차부터 법정이자가 발생합니다임대인은 그때부터 법정이자가 발생하기때문에 빨리 해결을 할거라 봅니다임대차등기명령을 신청하려면 꼭 전문가한테 상담을 받아보고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장점은 평수를 넓게 쓸수 있어서 좋고차별화된 복층설계로 잘안쓰는 물건은 윗층에 두고 아랫층은 넓게 사용하면 됩니다또 두가구가 독립된 생활을 할수 있어서 공간분리를 할수 있다는 장점이 있습니다단점으로는 아이들이나 연세드신 분이 있으면 계단사용이 불편하고 온도조절,소음과 청소가 문제될수 있습니다복층구조에 따라 유지보수및청소비용도 증가 하는 단점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.소방차,구급차운행에 있어서 소음이 있어서 주민들이 혐오시설이라고 하나봅니다그래도 꼭 필요한 시설인데 어딘가에는 있어야 할 시설입니다조금만 이해를 하고 살아야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어머님 집으로 들어가면 1주택자가 됩니다그러니 전입신고를 다른곳으로 해서 세대분리를 하시든지 해야 할거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오래된 집들은 나무색톤들이 많이 있지만 들어오시는분들이 화이트톤으로 수리를 하고 들어오는 분들이 많이 있습니다페인트칠만 하고 들어와도 깨끗합니다