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지역 화폐는 지역 경제에 도움이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음에는 지역화폐가 도움이 많이된다고 했는데 요즘은 한정적이어서 그런 얘기들이 나오나봅니다경기가 워낙 안좋아 모두가 상황이니 지역화폐라도 좀 줬으면 합니다코로나때 받아서 썼을때 많은 도움이 됐습니다
경제 / 부동산
24.07.04
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아파트 월세 들어왔니다 도시가스 안전조치가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아닙니다이사를 하게 되면 전세입자가 본인 가스쓰는날까지 가스 끊어달라고 전화하면 가스공사에서 나와서 가스비용 쓴만큼 정산 받고 끊어 놓습니다그리고 들어오는 세입자가 전화해서 언제가스연결해달라고 미리 가스공사에 연락해두면 그날와서 가스연결해주고 비용받아 갑니다그런식으로 처리를 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.04
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화재로인한 패해보상을 어떻게 이루어지나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어찌됐든 화재원인을 조사해서 결과에 따라 보상을 해야겠지요보통은 화재보험을 들어놓는데 화재보험을 안들었으면 난감한 상황이 벌어질거라봅니다조사도 올래걸릴것이고 그때 상황에 맞게 처리를 해야된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.04
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상가건물 월세 가격 조정은 어느정도 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가는 1년이나 2년을 계약 기간으로 잡습니다제대로 기간마다 올릴때는 5%씩 오릴수도 있고 협의가 된다면 더올릴수도 있습니다두분이 협의를 잘해서 증액하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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월세를 받으면 명도소송을 못하는 상황인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 2개월이상 연속적으로 안냈을때 해지조건이 되는것입니다그래도 월세를 안내면 내용증명보내고 절차를 밟아 명도소송을 진행합니다얼만 안되는 보증금을 빼줘버리면 그런상황이 옵니다그래서 왠만하면 보증금을 불안하지 안는 서에서 받아야 합니다
경제 / 부동산
24.07.04
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대출있는 집을 팔 수 있나요? 이런 쪽 하나도 몰라서...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매매계약을 하고 중도금을 받아서 대출을 상환해도 되고 잔금과 동시에 상환해도 됩니다계약서를 쓰기전에 대출금을 언제 상환할건지 미리 협의해서 계약서 작성할때 특약에 기재하시면 됩니다부동산과 협의해가면서 진행하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.04
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경매를 할때 임장을 꼭 해야되는 이유가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잘알고 있다면 안가보셔도 됩니다그지역이 어떤지 교통이 어떤지 그런부분을 알아볼려고 임장을 하는것입니다모르고 경매를 받을수는 없으니까 임장을 꼭하라고 하는 것입니다
경제 / 부동산
24.07.04
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엘리베이터 없는 건물은 관리비가 저렴한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.엘리베이터가 있으면 관리비가 6만원에서 10만원정도 더비쌉니다아무래도 엘리베이터를 관리를 하기때문에 더비싸다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.04
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서울 에 서 단독 주택은 못 짓고 사는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.돈이 많은사람은 단독주택으로 짓고 살수 있습니다예전에는 서울에도 단독주택이 많았는데 그단독주택을 헐어서 다세대로 거의 다시 지었습니다그런데 땅값이 비싸다보니까 경기권으로 나가서 전원주택을 짓는다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.04
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매도용 인감증명서 발급 장소 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도용 인감증명서는 매도자 인감증명서 발급받을때 매수자 주소를 넣어서 발급받으시면 됩니다주민센터가서 인감증명서 발급받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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