답변 내역

1998년부터 노인복지법상 노인여가복지시설로 분류되어서 국토부 규정에 150가구 이상 주택단지를 건설할때 주민공동시설로 경로당을 사회 필수시설로 보고 짓고 있답니다경로당 운영비는 지자체가 전액 보조해 주고 있답니다

상속받은 주택을 5년내에 매도하면 비과세가 됩니다또 지금가지고 있는주택을 먼저 매도 해도 1주택으로 봅니다또 종합 부동산세는 공시지가가 12억이상일때 부과 됩니다참고 해서 계산해보시기 바랍니다

무순위청약은 청약통장과 가점이 없어도 청약 가능하고 해당지역 거주하는 세대주또는 무주택세대 구성원이 청약 할수 있습니다미분양이 나거나 분양을 받았는데 포기하거나 당첨이 됐다가 조건에 안맞아서 취소된 경우에 무순위 청약을 하기도 합니다요즘그런무순위 청약이 가끔 있어서 지역이 좋으면 참여 해보시는데 그공고문을 잘읽어보고 진행하시기 바랍니다

여전히 신문은 발행 하고 있지만 구독자들이 많이 줄어서 지금은 신문사들도 디지털 매체에 집중함으로서 새로운 수익원을 모색하고 있다고 합니다

대금을 다치렀으면 바로 등기촉탁이 들어간다고 합니다그러면 등기 이후에 매매가 가능할 것으로 보입니다등기 하고 나서 좋은 금액에 매도 하시기 바랍니다

내년초면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보해서 방을 내놓고 나가는날자에 맞춰서 방은 얻으시면 됩니다방이 안나갔는데 방부터 얻어 버리면 살고 있는 집이 안나가면 낭패를 볼수 있으므로 방을 얻을 때는 임대인과 협의를 하면서 얻으시기 바랍니다

청약조건에 맞는지 분양 공고문 확인을 잘해보시고 그래도 의문이 된다면 해당기관에 상담을 하시기 바랍니다그어려운 청약에 당첨이 됐는데 조건에 맞아야 하니 미리 상담받아보시고 진행을 하시기는게 맞다고 봅니다제일 정확한 정보는 해당 기관입니다

선불로 냈으면 임차인 들어오는 날자 따져서 임대인께 지불하고 가면 됩니다잔금날 부동산에서 계산을 하면 되거나 임대인과 별도 계산하면 됩니다날자에 맞게 계산을 잘하고 이사하시기 바랍니다

보증금과 대출을 합해서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 봅니다그런데 대출금이 적어서 전세보증보험에 가입이 되면 그래도 안심입니다대출이 어느정도 되는지 보고 결정을 하시면 됩니다

경매 금액을 적어낼때 얼마에 적어 낼지는 본인이 어떻게 결정하느냐에 달렸습니다경매가에 적을지 더올려서 적을지 맞는가격이 있으면 경매가 낙찰이 될것이고 없으면 유찰이 됩니다다른사람이 높게 써서 낙찰이 될수도 있습니다물건이 어떠냐에 따라 경매에 참여를 안하면 몇번의 유찰이 될수도 있고 물건이 괜찮으면 높은 가격에 될수도 있습니다권리분석을 잘해서 참여하시면 됩니다