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전세거래량과 매매거래량을 한 눈에 찾아볼 수 있는 사이트가 있는지 궁금합니다. 만약 없다면 찾아보는 방법을 알려주시면 감사드리겠습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국토부 실거래가 조회 사이트에 들어가시면 전월세,매매 확인하실수 있는데 있습니다한번 들어가셔서 해당지역을 찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.02
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월세계약으로 살면서 월세를 몇개월 밀리면 집주인이 집을 비우라고도 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월이상 월세를 밀리면 해지 조건이 됩니다그래서 임대인들이 2개월이상 밀리면 내용증명보내고 그근거로 내보낼수 있습니다그러니 월세로 사실때는 그런부분을 염두에 두고 생활하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.02
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월세 계약시 상대방과 합의가 잘 안되면 어떻게 하면 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서로가 협의가 안되면 다른집을. 찾으셔야 합니다협의를 한번더해보다. 안되면 맞는 집을 찾으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.02
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아파트에 주차난이 심각한 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세대수보다는 조금더지었을텐데 요즘은 한집에 차가 3대까지도 있는 집들이 있어서 더그럽니다요즘주차장은 통으로 다지어버리니까 넉넉한 편인데 옛날아파트는 그렇지를 못해서 더심각한 편입니다
경제 / 부동산
23.12.02
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월세 얻을 때 복비 지급 날짜를 잔금일로 해도되나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서 작성하고 지급하는게 맞는데 보통은 잔금치르고 지급합니다그때 드리겠다고 하셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.12.02
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집주인에게 문자통보하면 내용증명 안해도 될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약 안하겠다는 문자를 만기전 2개월에서 6개월사이에 보내셨나요나중에 보증보험에 청구할때 그문자 근거가 필요합니다집만기가 지나면 내용증명 보내고 그근거로 임대차등기명령 신청하고 판결나면 그근거로 보증보험에 신청하면 됩니다단 임대차등기명령 판결 날때까지 전출을 하시면 안되고 판결난후에 전출가능하며 집을 비워주는 날자부터 법정이자가 발생합니다여기까지 진행하시려면 많이 알고 조건들을 다갖췄는지 확인해보시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.02
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아파트를 살때 꼭 사면 안되는 아파트는 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 자금력에 따라 집을 구입하시는게 제일 좋은 방법이긴 합니다그래도 아파트 한두동이 있는곳은 피하시는게 좋을거 같습니다대단지가 좋겠지만 그래도 500세대 이상인 아파트를 선택하시기 바랍니다본인의 선택이 가장중요하니 그선택을 믿고 구입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.02
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집값은 보합인데 전세값은 왜 올라가죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집값은 보합에서 조금씩 떨어지고 있긴합니다빌라들이 전세사기가 심해져서 아파트를 더찾는다고 합니다그래서 아파트전세는 조금씩 오르고 있습니다내년에는 더오를수도 있다고 합니다빨리 모든게 안정이 되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.12.02
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임대인이 임대인의 짐을 무단으로 놓고간 경우???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.치워달라고 얘기 해서 치우는수밖에 없습니다이사를 하면서 밖에 내놨다 돈주고 수거하게 해야 하는데 왜임대인이 깔끔하지를 못하는지 안따깝네요협의를 잘해서 빨리 치워달라고 하세요
경제 / 부동산
23.12.02
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확정 일자를 받는다는게 무슨 말인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 전월세계약서를 쓰고 30일이내에 동사무소나 부동산거래관리시스템(온라인)에 거래신고 하면 확정일자도 부여 해줍니다잔금치르고 전입신고 하시면 되는데전입신고와 확정일자는 내재산을 지키는 대항력과 우선변제권을 깆추는 것입니다그래서 이사시에는 전입신고와 확정일자 필히 받아놓으시면 됩니다
경제 / 부동산
23.12.02
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