아파트의 평수는 몇평이 국민평수인가요?
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
아파트 평수가 지금 현재로 몇평이
국민평수가 몇평인지가 궁금합니다.
84타입이 국평인가요?
일반적으로 국민평형이라고 불리는 타입은 84타입, 전용면적으로 84제곱미터.
공급면적으로는 35평형입니다.
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전용면적 84m2 (공급면적 33평/전용 면적 25평) 아파트는 국민평수라고 부르며 가장 인기있는 크기였습니다.
방3개가 배치되기에 공간이 적당하고 관리비도 더 큰 평수에 비해 저렴하므로 인기가 많아 보편적으로 많이 찾다보니 현재 세금이나 청약방식에 있어 기준이 되어 취득세 계산시 0.2%인 농어촌특별세 비과세혜택이 있고 청약가점제 비율도 다르게 적용되고 있습니다. (아파트 건축시 대지비 및 건축비에 대한 부가세도 면제됩니다.)
그러나 최근에는 1~2인 가구가 늘고 있고, 전세사기 여파로 빌라 대신 아파트를 선호하여 수요가 몰리고 있는데 비해 아파트 금액이 비싸고 더욱 상승하여, 수도권을 중심으로 전용면적 60m2(공급면적24평/전용면적18평)이하 인 소형아파트가 33평형보다 더 인기를 얻고 있는 추세입니다.
우리나라 가구들이 보통 3~4명 가족 구성원을 가지고 있기 때문에 방3개 화장실2개를 가진 평수가 인기가 많습니다.
그래서 우리나라 사람들이 가장 선호하는 평수가 85m2를 기준 삼습니다.
안녕하세요 대범한애벌래285입니다.
아파트 평수가 지금 현재로 몇평이
국민평수가 몇평인지가 궁금합니다.
84타입이 국평인가요?
==> 전용면적이 85제곱미터 미만입니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
보통 일반적으로 국민평수는 84타입 즉 , 34평아파트를 말합니다. 그이하는 소형평수라고 말하곤 합니다.
네, 일반적으로 전용면적 84제곱미터가 수요면에서 가장 높기떄문에 국민평형이라고 불리웁니다. 전용면적 84제곱미터는 공급면적 110~115제곱 사이로 평수로는 32~34평정도 되며, 방3개 ,화장실 2개 구조로써 4인가구 기준으로 가장 수요가 높고 그에 따라 주택공급시 가장 많이 공급되는 유형입니다. 다만 최근에는 1인가구와 2인가구가 많이 늘어나면서 전용면적 59제곱 또는 69제곱미터 타입 역시도 수요가 상당히 많은 편입니다.
국평이라는 것이 정해져 있는 것은 아닙니다. 단지 3~4인가족이 살기에 85제곱미터이하, 즉 34평형이 가장 인기가 많아서 국평이라고 불립니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.
4인 가족이 일반적이기에 과거부터 국민평수는 84m2 이지만
조금 더 시간이 지나면 2 ~ 3인 가구 증가로 인해 59m2 또는 74m2로 바뀔 수 있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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실평수가 25.4평을 최고로 선호하는 평수입니다
84m2가 국민평수 맞습니다
4인가족이 제일 선호하는 평수이기도 하고 단지마다 제일 많은 평수이기도 합니다
아직 까지는 84타입이 국민 평형입니다. 앞으로도 계속해서 84타입이 국민평형이 될지는 모릅니다. 4인가구가 그래도 많았던 부모님 세대에서 최근 3인가구 2인가구 1인가구가 늘면서 84타입의 경우 비교적 커보이기 때문입니다. 오히려 앞으로는 59타입이 국민평형이 될 수도 있다고 봅니다.
국민평수는 한국에서 사용되는 주택 면적의 단위로, 1평은 약 3.3058 제곱미터에 해당합니다. 따라서 84평은 약 277.87 제곱미터에 해당합니다.
국민평수는 아파트의 면적을 측정할 때 주로 사용되며, 아파트 크기에 따라 다양한 국민평수가 존재합니다. 따라서 84평은 국평이라고 말할 수는 없습니다. 아파트의 크기나 형태에 따라서는 84평이 국민평수로 인정될 수도 있고, 그렇지 않을 수도 있습니다.