답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모님댁에서 학교를 다녀야 한다면 전입신고를 해도 됩니다부모님댁에 동거인으로 전입을 해야겠지요잘알아보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미분양이 나면 청약 통장없이도 아파트를 구입할수 있습니다 그야말로 줍줍한다는 말이 거기서 나온 말입니다돈이 있고 지역만 괜찮다면 그런아파트도 괜찮습니다경기도 안좋고 금리가 높아서 청약을 포기하는 경우가 있어서 미분양이 늘고 있나봅니다괜찮은 지역이면 구입해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 아직 안줬으니 전임차인 입장에서는당연한 얘깁니다보증금을 다받고 방번호와 남겨둔 본인물건 가져갈겁니다그런 부분을 이해해줘야 합니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 살때 현찰로 다사는게 아니고 돈이 부족해서 전세끼고 사는 사람이 많기때문에 만기에 바로 줄수가 없습니다집이 나가야 주는 경우가 태반입니다그렇게 이해하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 임차인은 당연히 임대인한테 돌려받을수 있는데 무슨 말씀인지 모르겠네요임대인이 낼 장기수선충당금을 임차인이 내주다 이사시에는 임차인께 정산을 해주는데 그런문구를 왜넣었는지 계약했던 부동산에 가서 문의,해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부모자식간의 매매도 20%정도 저렴하게 해도어느정도 인정이 됩니다공시지가가 많이 내렸고 매매가 싸게 이뤄졌을때 매매나 증여로 거래를 시켜서 낮은가격으로 나타난겁니다싸게 거래된것때문에 문의가 많이오는데 그런거래로 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세계약도 똑같이 전세처럼 2년기간을 보장받습니다2년후에 계속연장하셔도 되고 아니면 이사하셔도 됩니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2년살고 계약갱신청구권을 쓰면 5%만 올릴수있지만 그외에는 임대인 마음대로 올릴수 있습니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험이 가능한집인지 알아보셔야 합니다불법건축물이 없어야 하고 전세가가 한도에 맞아야 합니다전세보증보험 100%가입이 된다는건 전세가도 적당하다는 얘기도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비는 포함되지 않고 보증금과 월세에만 5% 인상합니다요즘은 관리비를 별도로 많이 올리는 임대인도 있습니다협의를 잘하시기 바랍니다