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부동산 폭등때 더 살아 더 살아 난리 쳤던 기득권들 언론사들 그들에게 속은 영끌러들
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산경기가 안좋다보니 영끌로 사신분들이 문제가 많이 되고 있습니다그때는 안사면 안될거 같아서 사긴했는데 정부정책이나 또다른 변화로 이런 상황이 왔습니다누구의 잘못이라기보다 본인이 결정한 일이라서 이시기를 잘넘기고 해결책을 찾아야 합니다경기가 이렇게 될줄은 아무도 예상 못한 일이라 잘넘어가기를 바랄뿐입니다
경제 / 부동산
24.11.29
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공인중개사 보조원으로 일하려고 해도 교육을 받아야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국공인중개사협회 관계자는 "협회나 국토부 모두 교육이 강화될 필요성을 인식하고 있다"며 "현장 위주의 어떤 실습이나 이런 부분들이 필요하다고 보고 있다고 합니다중개사뿐만 아니라 중개보조원에 대한 교육도 개편되고 4시간으로 정해진 직무교육 시간을 지금보다 연장하고, 직무교육과는 별개로 일정 기간이 지난 후에는 주기적인 교육도 받도록 하는 방안이 거론되고 있다고 합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.29
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공인중개사 자격증 공부할 때 법과목이 많아 외우는데 너무 힘들다고 하는데 쉽게 외울 수 있는 팁이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기출문제를 풀다보면 더쉽게 외워지는거 같았습니다그날 배운공부하고 기출문제 풀면 이해가 잘되고 쉽게 암기했습니다본인만의 공부방법을 찾으시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.29
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공인중개사 자격증 과목 중 법에 관련되 과목이 많은데 법 개정되거나 변경되면 어떻게 찾아서 확인하시나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.학원이나 인터넷으로 강의를 들으면 미리 체크해서 프린트로 나눠줍니다법이 바뀌면 그런식으로 첨부해서 공부하시면 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.11.29
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왜 높은 지역에 이는 동네를 달동네라고 한건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.급속한 근대화 및 도시화 과정에서 도시의 고지대에 조성된 가난한 사람들의 마을이기도 하고 정의가 단순히 빈민촌을 뜻하는 게 아니라 '산동네 중 빈민촌'이기 때문에 달동네라고 표현을 한거 같습니다
경제 / 부동산
24.11.29
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환율이 너무 높은데 우리 한은에서 금리를 내린 이유가 뭘까요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기가 너무안좋아 내수경기를 살리기 위해 금리를 내린 것으로 보입니다지금은 상황이 좋지 않아 한국 은행에서 판단을 그렇게 한것으로 보이고 또 부동산경기 역시 좋지 않습니다부동산가격이 많이 올라서 대출한도 규제를 하면서 주춤한 상태이고 강남3구를 제외하고 떨어지고 있다고 합니다한도규제를 풀어야 활성화가 될것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.11.29
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앞으로 인구도 줄어드는데 부동산은 우찌될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구가 감소한다고 해도 대도시나 인구 유입이 항상있는 곳은 그래도 유지를 합니다지방과 소도시들이 문제가 될수 있으니 투자를 하셔도 감안해서 하시면 됩니다시간이 흐르다 보면 집값이 올라있는것은 그만큼 화폐가치가 떨어져서 결국에는 올라가 있는 상태라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.11.29
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투기지역 과 투기 과열지역에 차이는 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.투기지역과 투기과열지구는 서로 유사한거 같지만 약간의 차이가 있는 개념으로 보시면 됩니다주택가격상승률이 물가 상승률보다 뚜렷하게 높은 지역으로 부동산투기가 우려되는 곳을 선별하여 이를 규제하기 위해 시행되는 제도 입니다투기지역은 소득세법에 근거하고 있고 투기과열지구는 주택법에 따라 결정되므로 국토부 장관이 지정한다고 합니다이런 차이점이 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.11.29
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급하게 처분할 토지 매도하는방법은요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.땅주변 부동산 몇군데 내놓으시는게 제일 빠를수 있습니다그래도 시세보다 저렴하게 내놓으시면 매도가 될수 있으니 먼저 상담부터 받아보시고 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.11.28
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지금 청약 해지하시나요?? 아니면 한도를 늘리시나요?? 아니면 그대로 하시나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공주택을 청약할때는 기간과 예치금이 중요합니다매월 불입해서 예치금이 많을수록 유리하므로 불입금한도를 높인 이유도 있다고 합니다민영주택은 기간은 채워졌는데 예치금이 부족하면 한꺼번에 납입이 가능합니다공공과 민영의 청약조건이 다르므로 맞춰서 청약을 하시면 됩니다조금씩이라도 오랫동안 넣는게 유리할거라 봅니다
경제 / 부동산
24.11.28
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