한국은행 발표 집값의 기대심리가 지속적으로 상승중에 있다고 하는데, 상승신호가 시작된것인지 궁금합니다.
한국은행 발표 집값의기대심리가 지속적으로 상승중에 있다고 하는데, 안정적인 국정운영으로 부동산가격이 상승신호를 탄것인지 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
정권을 잡은지 얼마 안되었고 아직 뭘 해볼만한 시간도 없었기에 국정운영에 따른 상승기대감은 아닐것으로 보입니다. 다만, 과거부터 진보정권이 정권을 잡으면 주택가격이 급등한다는 인식들이 강한 점이 커보이고, 현재 정부가 가장 우선하는 경제회복에 따른 시장 활성화와 금리인하에 대한 기대감, 그리고 계엄이후에 불확실성이 커졌던 정치상황이 안정화되면서 부동산 시장에 대한 회복기대감도 커진게 기대심리가 상승한 이유로 보입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
투잭가격전망 소비자 동향지수가 올해 2월 99에서 5월 111로 급등하게 되었습니다. 100이상이면 1년 뒤 집값 상승이 기대된다는 뜻입니다. 따라서 현재는 상승신호가 시작된 상태라고 볼 수 있을 것이라고 봅니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 지표상으로 금리가 인하를 하고 있고 또한 향후 금리 추가 인하에 대한 기대심리가 있습니다.
또한 진보정권에서 경기 활성화를 위해서 시장에 돈을 풀게 되면 그 자금 또한 투자자금으로 부동산에 흘러갈 수 있다는 심리로 인해서 현재 바닥을 다지고 강남3구, 마용성은 일찍감치 상승을 하고 있고 이러한 분위기가 서울 수도권 중심으로확산이 되면서 점점 지방까지 확산이 되겠지만 확연하게 양극화 현상은 나타나리라 보여 집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
한국은행의 집값 기대심리 지수 상승은 향후 집값에 대한 기대감이 높아지고 있음을 나타냅니다
안정적인 국정운영은 경제 전반에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만, 부동산 시장에 미치는 영향은 다양한 요인에 따라 달라집니다
집값 상승 여부를 단정짓기보다는, 다양한 경제 지표와 함께 종합적으로 분석하는 것이 중요할거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
정치적 안정성은 경제 전반에 긍정적인 영향을 미칩니다. 정부가 추진하는 정책의 일관성, 경제 성장과 관련된 안정적인 메시지는 시장에 긍정적인 시그널을 줍니다.
정부는 부동산 시장 안정화를 목표로 다양한 정책을 내놓고 있습니다 공공주택 공급과 주택담보대출 규제 완화 등 시장에 일정한 영향을 미칩니다.
한국 은행 발표에 따른 집값의 기대 심리 상승은 국정운영 뿐만 아니라 경제 회복, 부동산 정책, 금리 변화, 수급 불균형 등이 복합적으로 작용한 결과라고 말씀드리고 싶습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
한국은행 발표에 따르면 집값 기대심리가 지속적으로 상승하고 있다는 것은 사실이며, 이는 실제 집값 상승과 가계 부채 증가에 영향을 미칠 수 있다는 분석이 나오고 있습니다. 하지만 이를 단순히 '안정적인 국정운영으로 인한 부동산 가격 상승 신호'로 단정하기는 어렵습니다.
집값은 금리 인하와 직결되어 있는데요, 현재 금리 인하가 줄어들며 수요가 늘어날 수 있다는 기대심리 가 반영된 것으로 보입니다. 또한 토지거래허가구역 일시 해제도 말이 나오고 있는 시점이라 더 그렇습니다.
안정적 국정 운영 또한 말씀하신 대로 영향을 미칠 수는 있습니다. 그런데, 그것은 다양한 변수 즉, 금리, 대출규제, 인구구조변화와 같이 여러 요인에 의해 움직이므로, 직접적인 영향을 없다고 볼 수 있겠습니다.
최근에는 집값이 오르고 있고, 아파트 선호현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 그러나 지방과 같은 경우 하락이거나 답보상태로 지역별 양극화가 두드러지고 있습니다.
이러한 점을 참조하시어 균형있는 시각으로 바라보시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
집값 기대심리의 지속적 상승은 실제 추가 상승의 신호로 이어질 수 있습니다. 금리 인하, 대출 규제 완화, 공급 부족 등이 기대 심리와 실제 가격 상승을 자극하고 있습니다. 앞으로의 정책 방향과 시장 환경에 따라 방향이 결정이 될 것으로 보이니 지속적으로 관심을 가져보시기 바랍니다