답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고와 확정일자는 대항력과 우선변제권을 갖추는 것입니다만약에 경매에 들어간다면 이두가지 조건을 갖춰야 순위에 따라서 배당을 받을수가 있습니다그래서 잔금을 치르게 되면 바로 전입신고와 확정일자는 필히 갖추셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전 한때는 어느지역이든 개발계획이 있어서 토지매입의 붐이 있었습니다특히 안성에 물류창고가 많이 들어선다는 이유로 땅의 관심이 많았고 매물을 보로 갔던 기억이 납니다그러다 정권이 바뀌면서 어느지역이든 개발계획이 무산된곳이 태반입니다그래서 방치된땅들이 많은거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인구가 줄어들고 있는 곳과 특별한 개발이 없는곳은 쉽게 가격이 오를수 없을거 같습니다서울은 계속적인 인구유입으로 개발호재들이 많고 특히 땅면적이 좁아서 공급자체가 부족하다보니 가격은 계속 오를것으로 보여 차별화가 극명하게 드러나고 있습니다지방역시 정부정책으로 어떠한 대책을 세운다면 그때는 관심을 갖고 부동산 활성화로 이어질것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당근마켓에서 거래시에는 여러가지 주의 사항이 있습니다,허위매물을 등록해서 매물가를 저렴하게 올려서 관심을 끌고 계약금만 받고 잠적하는 경우도 있습니다,본인을 부동산 중개인으로 사칭하는 경우도 있습니다,주택시세 보다 빚이 더많은 매물일수도 있으니 주의하셔야 합니다되도록 부동산에서 권리분석을 잘하고 거래를 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실평수가 12평에서 15평정도면 혼자살기는 좋습니다물론 평수가 크면 좋겠지만 조금 적더라도 규모있게 꾸미고 사시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주민센터를 직접 방문하셔서 관련서류작성을 하고 과거 주택 소유이력이 있었는지 확인할수 있습니다이경우 신분증이 필요하며 공인인증서가 있으면 쉽게 발급 받을수 있다고 하니 주민센터 방문해서 상담하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 지식산업센터 공급이 많아서 여러 곳들이 공실률이 높습니다지역이 어떤지를 잘 파악하시고 다시한번 생각하시고 분양하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 부동산 시장이 안좋지만 자격증을 미리 취득해놓고 경기가 좋을때 활용하시면 좋을거 같습니다도전을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.6시간이라도 꾸준히 하시면 됩니다길게 한다고 해도 집중력이 떨어질수 있으니 짧게 해도 집중력있게 하시면 좋을거 같습니다최선을 다하시면 좋은 결과가 있으리라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1주택자이면 요즘은 청약이 쉽지가 않은 부분이 있습니다예전에는 공급물량이 많을때는 1주택자도 당첨이 많이 됐는데 요즘은 무주택위주이다보니 그런 생각도 들거라 봅니다혹시라도 매도를 하게 된다면 그때 사용을 하셔도 될거 같습니다