답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.복합개념의 부동산도 있는데 복합개념의 부동산이란 무형적인 측면과 유형적인 측면을 모두 고려하는 경우를 말하며 무형적인 측면은 법적 측면과 경제적 측면을 말하며 유형적 측면은 기술적 측면을 말한다고 합니다부동산학에서 주로 이야기하는 부동산 개념은 복합개념으로서의 부동산으로 복합개념의 부동산과 비슷한 단어로 복합부동산, 복합건물이 있습니다복합부동산은 둘 이상의 부동산을 지칭하는 것으로서 예를 들어 토지와 그 위의 건물을 함께 지칭하는 경우라고 합니다​

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정부24로 주로합니다인터넷으로 접수하려면 공인인증서가 있으면 되고 순서대로 접수하시면 됩니다젊은층들은 주로 온라인으로 접수를 잘하는데 나이먹으면 그나마 잘못해서 주민센터를 이용하는편입니다접속해서 순서대로 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 추울때는 이사를 잘하지 않고 봄에 이사를 많이 하는 편입니다그래도 예전에 비해서 방학을 이용해서 이사를 하는 편이고 계절보다는 본인의 사정에 따라서 많이 하는 편입니다요즘은 모든물가가 오르는 바람에 이사보다는 그냥 사는 경우가 많아서 이사수요가 많지가 않습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출은 그집과 본인의 소득과 갚을수있는 능력에 따라 대출한도가 나옵니다그래서 그집을 구입하고자 할때 그집으로 은행에 사전심사를 받아봐야 알수 있습니다미리 사전심사를 받아보고 진행하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공판장에서는 주로 가라시장 도매업이나 농협 하나로 마트로 공급을 할수도 있습니다마트역시 직거래로 매입할수도 있고 공판장이나 도매업에서 매입할수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계속 오르지는 않겠지만 공급이 부족한 곳은 오를것으로 보입니다서울은 아파트 공급이 부족한 관계로 계속 올랐고 또 똘똘한 한채를 위해 상급지이동으로 더오를수 있습니다그런데 지방이나 소도시들은 인구감소와 공급이 많다면 더 내릴수 있습니다또 정부정책으로 변화는 올수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.볼리비아나 인도에서 전세가 있었으나 그나라도 거의 시행을 안하고 우리나라만 시행하는 것으로 알고 있습니다우리나라도 전세사기와 대출이자가 높은 이유로 반전세나 월세로 많이 찾고 있는 상황입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출한도규제로 거래가 안되고 있었는데 계엄이후로 더 얼어붙고 있습니다시국이 불안해서 모든경기가 좋지 않습니다내년에는 가격이 더 떨어진다면 있는 사람들은 좋은 지역의 매물들은 거래가 있을것으로 보입니다지방의 핵심지역들은 오히려 거래가 되고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 작성할때 어떤식으로 대출을 상환할건지 협의를 먼저 하셔야 합니다원칙은 3억대출이 임대인 계좌로 들어가면 임대인이 2억을 상환말소까지 하게 됩니다그런데 임대인이 돈이 있으면 먼저 말소 해줄수도 있으니 어떤식으로 말소할건지 확인을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임장을 나가보는건 그지역,교통,학군,인프라 이런것을 파악하려고 나가 보는것입니다또 토지를 볼때는 도로가 있는지 맹지인지 보셔야 합니다본인이 경매를 받아도 좋은 매물인지 확인차 임장을 나가보는 것입니다