공인중개사를 따신 분들이 대도시에서 개업을 하고 실제로도 대도시에서 많이
거주하는 이유가 무엇인지 궁금합니다.
대도시에서 사는 분들이 사회복지사, 공인중개사, 행정고시, 법무사 등등등 자격증을 따더라고요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
공인중개사 자격증을 따고 대도시에서 개업을 하는 이유는 여러 가지가 있을 수 있습니다. 주로 대도시의 시장 규모와 기회가 중요하게 작용합니다. 각 직업군에서 대도시를 선호하는 이유를 좀 더 구체적으로 설명해 보겠습니다.
1. 시장 규모와 수요대도시는 인구 밀집도가 높고, 상업적 활동이 활발합니다. 특히, 부동산은 사람들이 자주 거래하고, 다양한 수요층이 존재하는 지역입니다.
공인중개사나 사회복지사, 법무사 등은 사람들과의 직접적인 접촉이 필요하고, 활동 범위가 넓은 곳에서 더 많은 고객을 만날 기회가 많습니다.
부동산 거래는 대도시에서 활발하게 이루어지므로, 공인중개사로서 더 많은 거래 기회를 얻을 수 있습니다. 많은 고객이 있기 때문에 중개업이 활발하게 돌아가는 환경에서 일을 할 수 있습니다.
2. 고소득 기회대도시에서 부동산 시장이 더 크고 다양하기 때문에 공인중개사나 다른 자격증 직종에서 수익을 더 많이 올릴 수 있습니다.
특히, 대형 개발 프로젝트나 고급 아파트 단지 등의 부동산이 많고, 이로 인한 높은 수수료 수익을 기대할 수 있습니다.
부동산 거래가 많아질수록 수수료로 얻을 수 있는 수익도 높아집니다. 대도시에서는 상업용 부동산, 아파트, 오피스텔 등 다양한 부동산 종류가 거래되므로 중개사가 얻을 수 있는 기회도 다양합니다.
3. 교통, 교육, 인프라대도시는 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 사람들이 일상적으로 더 편리하게 생활할 수 있습니다. 이로 인해 많은 사람들이 대도시에서 거주하고, 일자리를 찾고, 학습의 기회를 얻고자 합니다.
예를 들어, 공인중개사나 법무사와 같은 자격증 직종을 공부하려면 교육 기회가 중요합니다. 대도시에는 다양한 교육 기관과 스터디 모임이 존재하므로, 자격증 공부를 위한 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
또한, 대도시에서 직업 훈련이나 네트워킹 기회가 많기 때문에 다양한 분야에서 일을 하는 사람들이 모여서 정보 공유나 협업을 할 기회가 많습니다.
4. 경쟁력 있는 커리어대도시에서 자격증을 따고 활동하면, 경쟁력을 얻을 수 있는 기회가 많습니다. 예를 들어, 공인중개사는 많은 고객과의 접점에서 경험을 쌓을 수 있고, 사회복지사나 법무사는 더 많은 분야에서 전문성을 키울 수 있는 기회가 많습니다.
특히, 법률이나 복지와 관련된 직업에서는 대도시에서 활동하는 것이 경험과 기회를 많이 얻을 수 있는 유리한 위치가 될 수 있습니다.
5. 라이프 스타일대도시에서는 다양한 문화와 사회적 활동이 존재하고, 자유로운 라이프스타일을 추구하는 사람들이 많습니다. 많은 사람들이 대도시에서 취업 기회나 자기계발의 기회를 찾고, 이를 통해 더 나은 삶의 질을 추구합니다.
특히, 교육과 학습을 중요시하는 사람들이 대도시에서 자격증을 취득하고, 직업의 기회를 확장할 수 있는 환경이 마련되어 있기 때문에 이들을 위한 기회가 많습니다.
6. 지역 특성에 따른 차이대도시에는 특정 직업군에 특화된 시장이 존재할 수 있습니다. 예를 들어, 서울 같은 대도시에서는 상업용 부동산이나 고급 주택 등의 거래가 활발하고, 공인중개사는 이러한 분야에 집중하여 더 큰 성과를 올릴 수 있습니다.
법무사나 행정고시 관련 직종도 대도시에서 법적 업무나 행정 관련 서비스가 많이 이루어지므로, 활동 범위가 넓고, 경력을 쌓기에 유리한 환경이 됩니다.
결론은?대도시에서 자격증을 취득하고 활동하는 이유는 시장 규모, 고소득 기회, 인프라 등이 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 또한, 경쟁력 있는 커리어와 다양한 기회가 제공되므로, 자격증 취득 후 활동을 하기에도 유리한 환경이 됩니다. 이러한 이유들 때문에 많은 사람들이 대도시에서 자격증을 취득하고 활동하는 것을 선호합니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
꼭 그렇지는 않겠지만, 자격증을 취득한 이후에 개업을 하거나 직장을 구할때 대도시내에 입지하는 것은 맞습니다. 이유는 간단하게도 중개사의 경우 중개를 통해 수익을 창출하기 때문에 중개를 위한 거래량이 많고, 매물이 많은 지역을 선택할수 밖에 없습니다. 그에 따라 지방보다는 대도시가 시장단위가 크기 떄문에 주로 대도시에 근무, 거주하게 됩니다. 또한 자격취득을 위한 학원등도 주로 대도시내에 위치하고 있기 때문에 더 그렇기 보이는게 아닐까 싶습니다 .
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증을 취득하고 나서 거래가 많은 곳에 개업을 하기 때문에 대도시에서 사무소를 운영하는 경우가 많습니다.
우리나라는 수도권에 인구 절반이 모여 살기 때문에 공인중개사 자격증을 취득한 사람들도 수도권에 거주하고 있어서 자연스럽게 서울 및 수도권으로 개업하는 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대도시는 인구가 밀집되어 있고, 부동산 거래, 복지 서비스, 행정 수요가 많습니다
따라서 공인중개사나 사회복지사 같은 직종이 먹고살기 좋습니다
예를 들어, 아파트 매매나 임대가 활발하면 중개 수입이 커지게 됩니다
경쟁은 치열하지만 기회도 많고 대도시에는 같은 자격을 가진 사람이 많지만, 동시에 고객층도 다양하고 많기 때문에 자리를 잘 잡는다면 수입이 지방보다 나은 경우가 많습니다
자격증 시험을 준비하는 데 있어 학원, 스터디 모임, 도서관, 자료 접근성이 좋고, 정보 교류가 활발해 준비도 유리하고 시험 준비부터 개업까지 대도시가 훨씬 유리한 경우가 많습니다
대도시는 교육, 교통, 의료, 문화 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 전문직 종사자들이 가족을 부양하거나 삶의 질을 유지하기에 좋고 특히 청년층이나 중장년층이 자격증을 따는 배경에는 도시에서 자리를 잡기 위한 전략이라는 의도가 깔린 경우가 많습니다
주변에서도 자격증을 따는 사람이 많으니 영향을 받는 경우도 많습니다
거주하는 이유가 무엇인지 궁금합니다.
대도시에서 사는 분들이 사회복지사, 공인중개사, 행정고시, 법무사 등등등 자격증을 따더라고요.
==> 대도시에는 각 유형별 전문가들이 많이 거주하고 있고 또한 인구수도 많은 만큼 모든 거래가 대도시 위주로 집중되고 있습니다. 따라서 노력정도에 따라 성과를 낼 수 있는 지역이 대도시인 만큼 이 지역위주로 집중되어 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
공인중개사 수수료는 매매가격 또는 거래가격 곱하기 중개사율로 정해집니다. 따라서 거래가격이 높을 수록 수수료가 높습니다. 지방에서 10건 거래하는 것보다 서울에서 1건 하는 것이 수수료가 더 많을 수 있기 때문에 서울에서 사업하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공인중개사는 전국의 어느 곳의 부동산이나 중개가 가능합니다. 많은 물건 들이 도시에서 멀리 위치하고는 있지만 사람들이 자주 접할 수 있는 도시에 사무실이 위치하고 있어야 많은 사람들을 접할 수 있고 홍보가 가능하므로 사람들이 많이 살고 있는 도심에 사무실을 오픈 하는 것입니다. 행정사무소나 법무사 사무소 등도 같은 이유로 도심지에 사무실이 있고 법무사 사무소는 법원 근처에서 찾는 사람들이 많다보니 자연스럽게 법원 근처에 많이 개업을 하는 것입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공인중개사 자격증의 경우 거래금액에 따라서 수수료가 크기 때문에 주로 아파트 가격이 높은 곳에 가서 중개를 할 경우 수입이 더 큰 직종입니다. 따라서 공인중개사 분들은 부동산 가격이 큰 지역에 주로 포진하는 경우가 많고 그 외 거래가 많은 곳에서도 많이 영업을 하시는 편입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
공인중개사뿐 아니라 사회복지사, 법무사, 행정직 자격증 등을 대도시 거주자들이 많이 취득하고, 또 대도시에서 활동하려는 이유는 현실적인 조건과 기회 차이 때문이라고 볼 수 있습니다.
1. 대도시는 고객(수요)가 많습니다
공인중개사: 부동산 매물, 임대차 수요, 상가/오피스 밀집 → 거래량 많음
사회복지사: 노인/아동/청년 등 다양한 복지 대상이 많음 → 기관도 다양
법무사·행정직: 민원·등기·소송 수요 자체가 많음 → 일감이 많음
>> 자격증을 활용해 돈 벌거나 일하려면 대도시가 훨씬 유리합니다.
2. 시설과 제도가 더 잘 갖춰져 있음
개업공인중개사라면 상가 임대시장, 행정 서비스 접근이 중요하고,
사회복지사라면 복지기관/복지관/시설이 많아야 하고,
법무사·행정고시라면 법원, 등기소, 관공서 밀집지역이 필수입니다.
>> 대도시는 업무 환경, 정보, 기회에서 월등히 유리합니다.
3. 교육/자격증 학원, 커뮤니티 등이 집중
시험 준비도 서울·부산·대구 등지의 대형학원, 정보 커뮤니티가 압도적으로 많습니다.
소규모 지방에서는 온라인 외에는 스터디나 정보 교류 기회가 적음.
4. 소득 차이
같은 공인중개사라도 서울 강남, 마포, 분당 등은 월 천 이상 벌기도 하지만,
지방 중소도시는 거래 자체가 없거나, 수수료도 낮고 경쟁도 심함.
사회복지사도 지방일수록 임금이 낮고 근로환경이 열악한 편입니다.
5. 경쟁도 있지만 기회도 많음
“대도시는 경쟁이 치열하니 지방이 낫다”는 말도 있지만,
실제로는 수요 없는 곳에서의 생존이 더 어렵습니다.어느 정도 경쟁을 감수하고도, 생계 가능한 도시를 택하는 게 현실입니다.
이와 같은 이유로 인해 대도시에 몰릴 수 밖에 없습니다.