답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.늦어도 밤 8시까지 시간약속이 되면 기다립니다너무늦은 시간이면 실례가 될수 있어서 되도록 그전에 보시는게 좋습니다방을 보여주는 사람이 늦은 시간에만 된다고 할때 그시간에 약속을 잡고 보는편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동탄 부동산 시장이 지지부진한 이유는 다양한 요인이 맞물려 있기 때문입니다. 교통망 개선, 삼성의 영향력 등 긍정적인 요소는 있지만, 공급 과잉, 금리 인상, 대출 규제, 인프라 발전 속도 등 여러 현실적인 요인들이 가격 상승을 제한하고 있습니다요즘은 다주택자들이 세금때문에 똘똘한 한채를 원해 서울 상급지를 많이 원하는거 같습니다그런다보니 이런쪽으로 매수를 많이 하고 가격또한 많이 오르고 있는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차는 책으로 시작해도 충분히 가능하고, 온라인 강의를 병행하면 더 효율적일 수 있습니다육아와 일을 병행하면 쉽지 않겠지만 꾸준히 조금씩 시간을 내어 준비하시다 보면 점차 자신감을 얻을 수 있을 거라 봅니다기본서를 준비해서 기출문제풀이를 병행하면서 준비를 히시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전기나 가스와 같은 공공 서비스는 민간 기업이 운영하지만, 국가가 자격을 부여하고, 규제와 감독을 통해 안전하고 효율적인 서비스를 제공하도록 하고 있고 이처럼 정부와 민간이 협력하여 공공사업을 운영하는 방식은 국가마다 다를 수 있지만, 기본적으로는 공공의 안전과 효율적인 공급을 보장하는 방향으로 이루어 진다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금리가 오르면 이자부담때문에 아무래도 주택매수를 쉽게 못합니다금리가 내려야 매수자가 늘어납니다금리가 오르는 것은 단순히 부동산뿐만 아니라 전반적인 경제 활동에 영향을 미칩니다금리가 높아지면 기업들이나 소비자들이 대출을 줄이고, 이는 경제 성장률을 낮추는 결과로 이어집니다경제 전반이 둔화되면 부동산 시장 역시 영향을 받게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세자금대출을 받으려면 이사시에 그집으로 대출금을 알아봐야 합니다8월이 만기라면 집을 빼면서 다른집을 알아보면서 대출 상담을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자본금이 없으면 전세자금대출을 받으면 월세와 얼마만큼 차이가 나는지 부터 따져 보고 진행을 하시는게 좋습니다매매는 그래도 본인 자본금이 어느정도 있어야 가능합니다그런부분을 확인해보시기 바랍니다또 생애최초구입으로 대출을 받는다면 이율이 낮고 대출한도가 많이 나올수 있으니 그런부분도 알아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법적으로 매입 가격에 대한 고정된 기준은 없고 공정한 감정평가와 협의 과정을 통해 매입 가격이 결정된다고 합니다이 과정에서 세대와 조합이 합의하지 못할 경우, 법적 절차나 중재를 통해 해결이 된다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간시설은 국가 또는 지역의 핵심 기능을 지원하는 큰 규모의 인프라로, 넓은 범위에서 중요한 역할을 합니다간선시설은 기간시설을 보조하고 연결하는 역할을 하며, 지역 내 교통이나 물류 흐름을 원활하게 합니다둘의 차이를 간단히 말하면, 기간시설은 "주요한, 국가적인 역할을 하는 시설"이고, 간선시설은 "주요 시설을 연결하는 중간 규모의 시설"이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1일 월세 = 100만원 ÷ 30일 = 33,333원입니다그런데 선불로 16일까지 냈으면 나머지만 계산하면 될거 같습니다후불이면 나가는날까지 계산하면 되는데 선불이면 낸날까지 빼고 나머지 날자까지 내면 되는데 임대인과 날자계산을 해보시기 바랍니다