답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한류 열풍과 한국의 경제 구조가 긴밀하게 연관되어 있다고 합니다K 팝, 한국 드라마, 음식 등으로 대변되는 한류는 이제 전 세계적으로 신드롬을 일으키고 있다고 합니다 이러한 문화적 매력이 젊은 층 소비자를 한국으로 이끌고 있으며, 유학 및 연수를 원하는 이민자들에게 높은 선택지를 제공하고 있고 테드(TED) 강연에서 방송된 한류 관련 발표에 따르면, 한류는 단순한 문화적 현상을 넘어 경제적 가치를 창출하고 있으며, 이는 한국을 중흥시키는 데 큰 역할을 하고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 젊은세대들중에 코인을 해서 돈을 많이 번사람들이 상급지를 많이 구입을 하는편입니다매수를 하는 사람이 있으면 가격이 올라서 그런 얘기를 하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 전세보증보험에 가입이 됩니다근처부동산에 가서 그집 공시가격을 물어보시고 계산을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사실 서울은 규제로 재건축이나 재개발을 못해서 노후된 곳들이 많이 있습니다그러다보니 공급이 부족해서 집값이 많이 오른관계로 추진을 빨리 하려고 소규모 개발을 많이 하려고 노력중입니다그래서 진행 과정을 단축하려는 정부정책이 나오고 있으므로 재건축이나 재개발을 추진할것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.구민회관이나강당같은 넓은 장소를 빌려서 합니다재개발. 재건축 지역에서 유일하게 조합원 목소리가 반영되는 시간은 조합원 모두가 참여할 수 있는 총회뿐이라고 합니다조합원 참여율 높이는 조합이 성공하는 조합이 된다고 합니다비용은 조합비로 부담을 하는것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때 그때 어떤 유형으로 나올지는 모릅니다기출문제를 많이 풀다보면 유형을 쉽게 가늠할수 있지만 학원이나 인테넷강의를 듣다보면 변형된 유형을 뽑아주기는 합니다뽑아준 문제를 풀어보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3월30일이 계약 종료일이면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 이사하겠다고 통보하면 묵시적 계약이 안됩니다지금부터 방을빼고 이사하시면 됩니다지금 말씀드렸으면 묵시적 계약이 아니고 지금부터 만기일까지 방을 빼면 되니 부동산에 방을 내놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월천만의 월세는 내는분들은 특별한 분들이라고 봅니다집의 규모가 크고 부자동네에서나 있을거라봅니다보통서민들은 감당이 안되는 월세입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 인구가 집중되는 지역인데 공급이 부족하다고 합니다또 똘똘한 한채를 사기위해 상급지 이동을 많이 했습니다25년도에는 입주물량이 그나마 조금 있는데 26년도에는 거의 없다고 합니다그때는 더오를것으로 내다보고 있는데 지금은 대출한도 규제를 하고 있어서 주춤한 상대입니다지방과 소도시들은 인구가 감소하고 있고 공급도 많아서 더 떨어질수도 있는데 신규는 그래도 괜찮은데 오래된 건축물들이 문제가 될수 있습니다예전에는 서울이 오르면 중소도시들도 많이 올랐었는데 지금은 상황이 다릅니다수요와 공급의 문제라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 아파트 공급이 부족한 상황이라고 합니다내년까지는 입주물량이 조금있는데 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다그때부터 더오를것으로 내다보고 있었는데 똘똘한 한채를 위해 상급지이동이 많아 가격이 급등하는 지역이 많아졌습니다그래서 정부에서 서울과 수도권까지 대출한도 규제를 하고 있어서 지금은 주춤하고 있지만 규제가 조금이라도 풀리면 더오를것으로 보입니다