우리나라에서 36세 남자가 3억원대 집사오는거?
우리나라에서 결혼할때 36세 남자가 빚 없이 자력으로 3억원대 집 사오는 정도면 엄청 대단한 건가요?? 대부분은 은행에 대출 하나요??
우리나라에서 결혼할때 36세 남자가 빚 없이 자력으로 3억원대 집 사오는 정도면 엄청 대단한 건가요?? 대부분은 은행에 대출 하나요??
===> 네 그렇습니다. 같은 연령대와 비교시 재테크가 어느 정도 성공하였다고 할 수 있습니다. 그렇지 않는 경우 대부분 은행 대출을 통해서 해결하시는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
30대에 빚 없이 3억원대 집을 사오는 거면 정말 대단한 거라고 볼 수 있습니다. 30대 평균 순자산이 대략 1.5억 정도이고, 30대 무주택 가구 비율이 65%이상이 되는데 자력으로 3억원대 집을 마련했다는 것은 상위 10% 정도의 재력 이라고 볼 수 있을 것 같습니다.
일반적으로 대부분 은행 대출을 끼고 집은 구매 하거나 부모님이 지원을 해주시거나 해서 집을 구매 하는게 보통인데, 순수하게 자기자본으로 집을 가지고 있는거 자체가 대단한 일이라고 봅니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
개인들 마다 차이가 있겠지만 36세 정도면 근로생활을 8년 정도 했다고 가정을 한다면, 3억 정도의 현금이 있기 위해서는 한달에 300만원 정도를 저축을 해야 가능한 금액입니다. 물론 그 기간동안 다른 제테크등을 병행을 했을 경우 그래도 현금 3억을 모은다는것은 대단한 능력이라 생각을 합니다. 개인이 정말 부모님 도움없이 혼자 힘으로 그 정도의 재산을 모았다면 정말 대단하다고 여겨집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
대출없이 3억원의 주택을 그대로 가지고 있다면 훌륭하다 판단이 됩니다. 쉽게 대학졸업 및 군대를 포함하면 실제 사회생활은 10년이내로 볼수 있는데, 3억원을 모았다는 것 자체가 매우 열심히 사는 것으로 판단이 됩니다. 다만 상대방이 원하는 정도나 기대치에 따라 다른게 판단될 여지는 있지만 보편적인 남자들의 기준으로는 적지 않은 수준으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
36세 남자가 3억 원대 부동산은 대출 없이 소유하고 있다면 대단한 것이라 생각합니다.
30대가 부동산을 소유하고 있다면 대부분 대출을 받아 매매하는데 대출 없이 소유하는 것이라면 대단한겁니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
대단한거죠. 36세에 현금으로 3억이 있다는 것은 고소득자 아니면 일찍부터 일해서 투자를 잘 한 케이스가 아닐까 생각됩니다. 남자들이 보통 취업에 임하는 나이가 20대 중 후반이라면 36세면 빠르게 일을 구했다 해도 10년일 한것인데 매년 3000만원은 저축을 해야 하고 매월 250만원은 저축해야 하는 것입니다.
매월 100만원 정도는 사용한다고 생각하면 세후350만원정도 받아야 하며 이를 10년동안 유지해야 하는 것인데 이런 것이 실제 가능한 사람은 별로 없다고 생각합니다. 30세에 일을 구했다고 해도 6년만에 3억이면 1년에 5000만원이고 이는 초봉이 고액연봉자입니다.
결코 쉬운일이 아닙니다. 부동산을 구매하며 이를 갚아 3억을 얻는 것이겠지만 이자금융비용까지 생각해보면 결코 쉬운 것이 아닙니다. 실제 해보면 알지만 1년에 3000만원 저축만해도 훌륭하다고 생각합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
네, 36세 남성이 빚 없이 자력으로 3억 원대 집을 마련하는 것은 상당히 대단한 일입니다.
1. 현실적인 재정 상황
현재 우리나라에서 30대가 내 집을 마련하는 경우, 대부분은 대출을 활용합니다.
국토교통부 주택 실거래 통계(2024)에 따르면, 30대의 주택 매입 시 평균 대출 비율 50~70%에 달합니다.
3억 원대 주택을 현금으로 마련하려면 적어도 3~4억 원 이상의 순자산이 필요합니다.
이는 평균적인 30대의 자산 형성 수준을 크게 초과하는 금액입니다.
2. 30대의 평균 소득 및 자산 수준
통계청 및 한국은행 자료에 따르면, 30대 중반(352.5억 원 수준입니다.
하지만 이 중 부동산이나 금융 자산을 포함한 금액이므로, 현금으로 3억 이상을 보유한 경우는 흔치 않습니다.
보통 신혼부부나 30대 개인은 1~2억 원 정도의 자기 자본을 가지고 대출을 활용해 집을 구매합니다.
3. 대출 없이 집을 살 수 있는 경우
1. 고소득 직업 (연봉 1억 원 이상)
전문직(의사, 변호사, 대기업 임원 등)
IT, 금융권 등 고소득 직종 종사자
부모님의 지원
증여나 상속을 받은 경우
5. 투자 성공(주식, 코인, 부동산 등)
젊은 나이에 큰 투자 수익을 얻은 경우
결론적으로 본다면 3억 원대 주택을 대출 없이 마련하는 것은 매우 드문 경우이며, 재정적으로 상당히 우수한 능력을 갖춘 경우입니다. 대부분의 30대는 자본금 12억 원 조합으로 집을 마련합니다. 자력으로 마련했다면, 상당한 금융 관리 능력과 소득 수준을 갖춘 것으로 평가될 수 있습니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
36세에 3억을 모았다면 정말 대단하다고 봅니다
그나이에 많이 못 모읍니다
집값이 너무많이 올라서 그렇지 현찰 3억을 모으기는 쉽지 않습니다
대부분 대출을 받아서 집을 사는 편입니다