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생애최초 아파트 매매 관련 문의 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출상환도 먼저하면 조기상환수수료를 내야하는 경우도 있습니다취득세를 면제받았다면 ,90일이내에 전입신고해야되고 ,90일이내에 다른주택구입은 안됩니다(상속은 가능,전세기간이 남아있을때는 그기간동안 전입신고 안해도 괜찮음),부동산취득후 3년동안은 실거주를 해야합니다그기간에는 임대,증여,매도는 불가능합니다만약에 이런사항이들이 지켜지지 않으면 200만원을 환불해야 됩니다이런사항들을 잘알아보시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.02
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월세 2기 연체했다는 기록이 존재하면 임대차 계약 해지 당하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 연속적으로 두번 밀리면 해지조건이 됩니다그래서 되도록 밀리지 말고 월세를 지불하는게 좋습니다두번 밀렸다고 임대인들이 다 나가라고는 하지않습니다못내고 있다가 말씀드리고 내면 봐주는경우가 있는데 되도록 밀리지 말고 내는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.08.02
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토지취득자금조달 양식에 대상토지가 3줄밖에 없는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.양식이 부족하면 별지기재를 해서 보내도 됩니다내용만 확실히 전달이 되기만 하면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.02
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새집에 실링팬을 하고 마감부분은 문제가 되지 않나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보이는부분은 잘처리를 해야됩니다잘만 활용하면 시원하게 쓸수 있을거 같습니다조사를 더해보고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.02
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침대는 어디 메이커가 가장 좋나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주로 호텔에 들어가는 매트리스로 하포스 호텔 매트리스로 주로 국내에서 생산한다고 합니다아니면 코웨이 매트리스 케어 렌탈도 괜찮다고 하는데 매트리스는 여러사람의 정보를 종합해서 고르시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.02
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스타필드는 무엇을 위해 만들어진 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.스타필트는 워낙 장소도 넓고 쇼핑하기 좋은곳으로 알려져 있습니다아이들 체험학습도 할수있고 강아지들도 쉴수있는공간도 있고 본인들이 활용할수 있는 부분이 있다면 정말 유용할수도 있습니다그런곳이 있으면 어떤부분이 있는지를 다조사해보고 활용하는것이 답이라고 봅니다
경제 / 부동산
24.08.02
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신도시는 왜 LH직원들이 아는거죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 그런쪽에서 일을 하면 정보를 잘알수 있습니다정부에서도 차단을 잘해야되는데 정보유출을 하고 그들만의 공유로 했던거 같습니다다시는 그러지 않기를 바랄뿐입니다
경제 / 부동산
24.08.02
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복층 은 다시 팔기가 힘든 건가요?????
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집 구조가 어떤지 실질적으로 사용할때 편리한 구조로 되어있다면 매도를 할때 유리할수도 있습니다매수하는 사람은 분명 그런부분을 보고 매수를 합니다또 매도를 할때는 집정리를 깔끔하게 해놓고 집이 넓어보이게 배치를 하는것도 잘팔리게 하는 방법입니다
경제 / 부동산
24.08.02
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아파트 청약 제도라는 것은 한국에만 있는 제도인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다른나라도 있겠지만 우리나라와 다르게 방식이나 목적이 다를수 있습니다우리나라는 땅면적이 좁다보니 주택난을 해소하기위해 1977년부터 이제도를 활용하기 시작했다고 합니다
경제 / 부동산
24.08.02
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HUG 청년버팀목전세대출 관련 문의(오피스텔 일반임대사업자 별도 보유)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출에 대해서는 은행 상담을 받아봐야 알수있습니다다른주택을 진행하실거 같으면 미리 상담을 받아보고 대처를 하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.02
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