주택 구매시 고려해야할건 뭐가 있나요??
주택을 구매할때 어떤 요소를 가장 중요하게 고려해야하는지 알고 싶습니다. 위치나 가격 주변 인프라 등 어떤 것들을 주요하게 보면 좋을지 알려주세요~~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
물론 외부적인 요인으로는 지역,학군,교통,인프라가 잘되어 있는게 중요합니다
내부로 들어가면 층,향,조망권,일조권,내부수리상태 등 이런 조건을 보고 구입을 하셔야 합니다
그다음에 가격조율,서류확인,본인확인을 해서 구입을 하시면 됩니다
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
주택 구매시 중요하게 고려할점은
입지 및 환경이라고 봅니다
교통 편의점 : 대중교통 접근성, 고속도로 인접성, 직장과의 거리
교육환경 : 학교와의 거리, 한국 수준
생활 편의시설 : 쇼핑센터, 공원, 병원등의 접근성
주변 환경 : 소음 수준, 전망, 이웃분위기
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
주택 구매시에는 여러가지 사항을 고려해야 하지만 구매할 수 있는 자금 여력이 되는 한도에서 입지를 확인해 보셔야 합니다. 주변의 인프라(병원, 상점, 공공기관 및 편의시설 등)나 교통의 편의성이 중요하고 직장 출퇴근이 용이하고 좋은 환경을 갖추고 있으며 아이가 있다면 좋은 교육기관이 위치하고 있다면 좋을 것입니다. 세부적으로 주택 자체의 시설 안정성과 난방, 배관, 전기설비, 주차시설, 커뮤니티시설, 보안시설 등 전반적인 상태도 확인하셔야 합니다.
주택을 구매할때 어떤 요소를 가장 중요하게 고려해야하는지 알고 싶습니다. 위치나 가격 주변 인프라 등 어떤 것들을 주요하게 보면 좋을지 알려주세요~~
==> 우선적으로 매수자의 사회적 환경 여건을 고려하여 판단해야 합니다.
자녀가 있는 경우 교육환경여건
미혼자인 경우 혼인에 대비하여
부모를 모시는 경우 종합병원 등과의 거리
직장과의 출퇴근 노선 등을 고려하여 최종적으로 자금 조달 계획도 고려해야 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
주택 구매 시 고려해야할 사항으로 가장 중요한 것은 입지입니다.
부동산은 움직이지 않는 특성으로 입지가 가장 중요합니다.
입지가 좋은 곳이 더욱 입지가 좋아지게 되는 현상이 부동산이 움직이지 않는 특성 때문입니다.
입지 분석을 철저하게 하시길 바랍니다.
감사합니다.