답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국은 중동에 에너지 공급 크게 의존합니다긴장만으로도 유가,물가 ,환율 상승하고 체감 경기가 악화됩니다하지만 전면전이 아닌 이상 경제 붕괴급 영향은 아니라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세집 주소에 전입 공백만 안 생기면 안전합니다남편이 계속 거주하시고 세대 유지하면 됩니다전입만 해놓고 비워두면 분쟁 시 불리합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재 미국과 이란 사이에 종전 협의가 진행 중인 전쟁은 공식적으로 존재하지 않습니다두 나라는 오랫동안 긴장이 높고 군사적 충돌(대리전, 국지적 충돌 등)은 있었지만, 정식으로 선포된 전쟁에서 종전 협상 단계는 아닙니다그래서 언제 끝나느냐처럼 딱 정해진 종료 시점도 없는 상태입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이론상 가능하지만 현실은 2.2~2.8억 가능성이 더 높습니다소득 분위 2000~4000 구간 들어갈 확률이 매우 높습니다은행에서 사전한도 + 승인 가능성까지 전부 상담을 받으시기 바랍니다디딤돌은 LTV보다 소득이 더 중요한 구조입니다집값보다 연소득 3,800이 한도 결정에 더 큰 영향 줍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무주택 확인 나오자마자 즉시 신청하시고취급 은행에 8월 7일 잔금 가능 여부 사전 확인하세요혹시 늦어질것을 대비해 매도인과 잔금일 유예 가능성 미리 협의도 하는게 좋습니다또 대체 자금(마통 등) 한도 확보도 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세대분리 안 된 상태이고 부모 주택이 있으면당첨이 불가능은 아니지만 상당히 불리합니다특히 인기 지역 / 인기 유형은 거의 어렵다고 보는 게 현실적입니다세대분리가 사실상 가장 중요한 변수입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전쟁 공포만으로 오른 게 아니라서 공포가 사라졌다고 바로 내려가진 않습니다다만 시간차를 두고 조금씩 내려갈 가능성은 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이건 단순히 6개월 뒤 팔 수 있냐 수준이 아니라,특별공급(특히 중기특공)은 일반분양이랑 규칙이 완전히 다릅니다중소기업특별공급은 전매 거의 막혀있습니다중기특공(기관추천 특별공급)은 기본 구조가실수요자(무주택 근로자) 지원 제도입니다그래서 투자/전매 목적 금지,단기 매도 거의 불가능,일반분양처럼 6개월 후 자유 전매 아닙니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국 아파트는 보통 철근콘크리트 구조라서관리만 잘 됐다면 40~50년도 버티는 경우 많습니다그래서 45년 = 무조건 위험은 아니고하지만 아무 문제 없다도 절대 아닙니다핵심은 관리 상태 입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 서울은 갭투자 거의 전면 차단, 지역별 예외 없음, 지방 거주 투자 불가 대신 실거주 목적이면 매수 가능합니다갈아타기(업그레이드)는 가능합니다