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든든전세주택이라는건 공공주택을 임대해준다는?정책같은건가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입해 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있도록 하는 공공임대주택입니다사이트들어가서 자세한정보를 보고 신청조건이 되면 활용해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.04
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이런 경우에는 월세가 밀린 상태인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 보내도 계약자한테 보내야 되고 또 만기도 안됐는데 보증금을 다보내면 어떡하나요남겨둔돈은 보증금이지 월세가 아니잖아요그런데 보증금이 남아있는 상태에서 3백만원을 원했는데 월세를 제하고 270만원만 보냈다면 제한돈이 월세라고 계산을 하고 전체보증금에서 300백만원을 제하고 만기때 계산하면 됩니다그리고 여기서 월세를 계속 2개월 이상 밀리면 해지조건이 됩니다
경제 / 부동산
24.07.04
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행정복지센터 에서 청약? 신청을 했는데
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정확하게 뭘신청했는지 모르겠으면 동사무소 찾아가서 확인을 해보시기 바랍니다LH에 신청하는것은 행복주택에 신청하셨을거 같은데 본인이 해당 되는 부분이 뭔지 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.03
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요즘 건설회사 경기가 많이 안좋은지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 많이 안좋다고 합니다건설을 안하는게 이득이라고 할정도이니 얼마나 심각한 경기인지 할수있을거 같습니다코로나,이웃나라 전쟁으로 인한 원자재값상승,금리 ,인건비 ,공사비 안오른게 없고 거기다 미분양이 많아서 더힘든 상황인가봅니다
경제 / 부동산
24.07.03
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부동산 청약이 당첨되었을때 계약금도 대출이 가능하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금은. 대출이 안되고 본인이 준비를 하셔야 합니다중도금부터 대출이 되는것으로 알고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.03
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Lh 청년주택 신청하려고 하는데 작년소득
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청년행복주택은 모집공고일 기준으로 미혼이면서 무주택자에 해당 되어야 합니다대학생이거나 취업준비생도 가능하며 19세에서 39세이하이고 소득조건은 월소득 전년 도시 근로자 가구당 월소득 100%이하에 해당되고 주택청약 종합 저축에 가입이 되어 있어야 합니다자세한 사항은 해당기관의 공고문을 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.03
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LH공사가 하는 업무가 무엇이고 최근 이슈되는 일이 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한국토지주택공사를 설립하여 토지의 취득 · 개발 · 비축 · 공급, 도시의 개발 · 정비, 주택의 건설 · 공급 · 관리 업무를 수행하게 함으로써 국민주거생활의 향상과 국토의 효율적인 이용을 도모하여 국민경제의 발전에 이바지함을 목적으로 설립했습니다젊은이들의 주거불안을 해소하기위해 정부에서 제공하는 주거복지혜택을 다양하게 제공하고 월세와 보증금도 저렴하고 역세권으로 얻을수 있어서 사회초년생들에게 많은 도움이 될것으로 보입니다조소득층에게 더많은 혜택이 되었으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.03
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전세 입주하는 날 확인해야할 사항 알려주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 얻기전에 어디가 문제인지 보시고 고칠부분을 요구도 하셨으리라 봅니다그래도 입주하면서 어디가 문제있는지 자세히 보시고 사진으로 찍어두시기 바랍니다임대인이 고쳐주지는 않는다해도 알고있어야 하는 부분도 있습니다가스는 미리 이사날자에 맞춰 신청해 놓으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.03
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경기도 파주에서 사전청약된 주상복합단지가 취소가 된 배경이 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사전청약이 취소된 이유는 공사비가 급격히 상승하면서 사업 여건이 악화되어 시공사를 구하지 못했고, 한국토지공사(LH)에 토지비를 납부하지 못하는 상황이랍니다공공택지에 지어지는 이 단지는 분양가상한제가 적용되기 때문에 분양가를 올리는 데에도 한계가 있다고 합니다사전청약자들은 본계약을 할때까지 무주택자를 유지해야 되기때문에 다른데 청약을 못했는데 2년간 기회를 놓친 경우가 되어버렸다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.03
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안녕하세요 직장인이 주경야독으로 공인중개사 자격증 독학 가능할까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.열심히 하면 가능합니다퇴근에 인강들으면서 꾸준히 하시면 좋은 결과가 있을거라 봅니다그러면서 주말반에 등록을 하시고 핵심을 들으셔도 되는데 저희때는 나이만큼 기본서를 읽으라고 했습니다그래야 이해가 싶다고 했는데 젊은사람들은 그래도 이해력이 좋아서 더빠를거라 봅니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.03
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