답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2027년도에 착공해 2030년도 완공을 목표로 하고 있는데 의문이 들긴 합니다너무 큰 대단지에 사업성이 떨어진다는 것과 조합장 선출 결과를 놓고 현재 소송전을 벌이고 있어 어떤 결과가 나올지 기다려봐야 알거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올해 들어 경기도권으로 미분양 주택이 꾸준히 증가하고 있고 준공 후 미분양이 늘어나고 있다고 합니다평택시가 미분양주택 3,632가구로 전국에서 가장많다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서로 통보를 하고 보증금변동이 없어서 계약서를 안썼다해도 묵시적 계약은 아닙니다그냥 계약 연장이기때문에 임차인사정으로 나갈경우 방이 나갈때까지 기다려야 하고 부동산 수수료도 임차인 부담입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 관리비는 그아파트 내부규약에 따라 책정이 됩니다그렇게 책정이 되면 평수에따라 관리비가 나옵니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그분은 아직 거래가 안된것인지 알고 매물을 안내렸을수도 있습니다여러곳에서 똑같은 매물을 올려서 거래된 사실을 이제 알고 내렸을것으로 보입니다물론 허위매물를 악의적으로 올리면 신고대상이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통 매매 거래는 3개월에서 4개월사이로 잡습니다그러면 계약금 10% 중도금은 중간정도에 계약금 포함해서 50%정도 하고 나머지를 잔금으로 처리합니다금액은 서로 협의로 중도금까지 더할수도 있고 덜잡을수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 다른주택에 비해 잘지어지고 동간거리가 넓어서 쾌적하고 다른 커뮤니티 시설이 잘되어 있어서 살기가 우선 편안합니다관리실이 있어서 불편사항이 있으면 처리를 해주고 또 보완도 좋습니다이런 편리함과 주차시설이 잘되어 있어서 그부분이 제일 선호하는 부분입니다그러니 가격이 비쌀수밖에 없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적계약으로 인해서 임차인이 이사를 하겠다고 통보를 하게된다면 통보후 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다물론 임대인이 돈이 있어서 내주면 제일좋고 그게 안되면 새로운임차인을 찾고 보증금을 받는게 순서인데 계속 늦어지면 임차인은 내용증명 보내고 임차권 등기명령을 신청할수 있습니다새로운 임차인을 찾고 순서대로 이사를 하시는게 제일 좋으니 방이 빨리 나갈수있도록 서로가 협조를해야 합니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 인터넷으로 광고를 많이 올려서 수주를 받는 업체들이 많습니다업체선정하기가 쉽지 않지만 몇군데 견적을 받아보시고 그회사 이전고객의 리뷰도 살펴보시는게 좋고 가족이나 친구의 소개를 받는것이 유리 할수도 있습니다업체의 운영기간,면허와 보험을 꼭 확인 하셔야 합니다또 혹시 계약을 해지 할수도 있으니 해지조건을 꼭 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인프레이션이 되면 화폐가치가 떨어져서 올라간다고 보시면 됩니다화폐가치가 떨어지면 주로 금,코인,부동산으로 투자를 해서 가격이 올라가는것으로 보시면 될거 같습니다