부산에 아파트를 사는게맞는일일까요?
인구소멸도시라는데 아파트를 사는게 맞는일일까싶은데 어떻게생각하시나요 수도권이랑 다르게봐야하는건지 궁금하네요 대답해주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부산도 대도시임으로 아파트 구매하는 것이 맞습니다.
다만 부산은 서울보다 인프라나 일자리 측면에서 좋지 않기 때문에 지엽적으로 상급지 중심으로 매매하시길 바랍니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부산은 그래도 인구가 많은 편인데 공급이 많아서 떨어지고 있는거 같습니다
부산에서 계속 거주를 할거 같으면 구입을 하시는게 맞습니다
본인의 생활권과 맞는 곳으로 선택을 해서 편하게 살면 되는거 같습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부산의 경우 일자리 부족으로 생산인구가 서울이나 수도권으로 많이 빠지고 있는 것이 사실입니다.
또한 수요대비 공급이 많아서 부동산 가격 또한 많이 하락을 하였습니다.
따라서 향후 기준금리나 정부의 대출 규제 기조에 따라서 어떻게 변할지는 모르겠지만 미분양중에 입지가 좋은 아파트나 아닌 경우 가격 방어를 잘하고 있는 대장아파트 위주로 구매를 하신다면 그나마 괜찮지 않을까 사료가 됩니다.
부산에서도 인기가 없는 지역이나 외곽의 경우 그 회복세는 긴 시간이 소요가 될 것으로 예상이 되니 회복기를 바라보며
그나마 수요가 몰리는 아파트를 매수하는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
부산에 아파트를 사는 것이 맞는지에 대한 결정은 여러 가지 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 부산은 인구소멸 우려가 있는 도시 중 하나로, 이러한 점은 부동산 투자에 있어 중요한 고려사항입니다. 다음은 몇 가지 고려해야 할 요소입니다:
1. **인구 동향**: 부산의 인구가 감소하고 있다는 점은 부동산 수요에 영향을 미칠 수 있습니다. 인구가 줄어들면 주택 수요도 감소할 가능성이 높습니다.
2. **경제적 요인**: 부산의 경제 상황, 일자리 창출, 산업 발전 등을 고려해야 합니다. 경제가 활성화되면 주택 수요가 증가할 수 있습니다.
3. **부동산 시장 동향**: 부산의 부동산 시장이 현재 어떤 상태인지, 가격이 상승세인지 하락세인지, 그리고 향후 전망은 어떤지 분석해야 합니다.
4. **수도권과의 비교**: 수도권은 인구가 계속 증가하고 있고, 경제적 기회가 많아 부동산 시장이 활발합니다. 부산은 수도권과는 다른 특성을 가지고 있으므로, 지역적 특성을 잘 이해하고 비교해야 합니다.
5. **장기적인 투자 계획**: 아파트 구매가 단기적인 투자 목적이라면 리스크가 클 수 있지만, 장기적인 거주 목적이라면 다른 관점에서 접근할 수 있습니다.
결론적으로, 부산에 아파트를 사는 것이 맞는지 여부는 개인의 상황, 투자 목적, 시장 분석에 따라 다릅니다. 충분한 정보와 분석을 바탕으로 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.