공공임대 일반공급 입주자모집 시기는 언제일까요?

Question

25년 착공, 27년 준공을 목표로 하고 있는 공급유형 10년인 공공임대 사업이 진행예정이란 기사를 봤습니다. 그럼 보통 일반공급 입주자 모집시가 언제쯤인지 대략적으로 알 수 있을까요?

주관처에서 모집하는 공고를 수시로 확인하긴 할거지만 대략적인 시점이라 알고싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 시기와 지역에 따라 차이는 있겠지만 최근 부산 문현지구 10년 임대의 경우 2024년 08월에 입주자 모집공고문이 나왔고, 입주예정일은 2027년09월로 나왔습니다. 이러한 패턴인지는 잘 모르겠지만 수시로 홈페이지에서 확인을 하는 것이 좋아 보입니다.

감사합닏.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

25년 착공 예정이므로 착공 전 입주자 모집 공고를 합니다. 25년 하반기 착공이면 보통 2~3달전 입주자 모집 공고를 합니다.

정확한 시기는 알 수 없고 시기가 미뤄질 수도 있으니 이점 참고 바랍니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

공공임대 사업의 경우, 일반적으로 착공 후 준공까지의 기간을 고려할 때, 입주자 모집 시점은 준공 예정일에 가까운 시점에서 이루어지는 경우가 많습니다. 25년에 착공하고 27년에 준공을 목표로 하고 있다면, 입주자 모집은 보통 준공 직전 또는 준공 후 몇 개월 이내에 진행될 가능성이 높습니다.

대략적으로, 27년 준공 예정이라면 27년 하반기 또는 28년 초에 입주자 모집이 있을 것으로 예상할 수 있습니다. 그러나 이는 각 지역의 주택 정책, 사업 진행 상황, 주관 기관의 계획 등에 따라 달라질 수 있으므로, 정확한 시점은 주관처의 공고를 통해 확인하는 것이 가장 좋습니다.

또한, 공공임대 주택의 경우 사전 신청이나 예비 입주자 모집이 있을 수 있으니, 관련 정보를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보통 분양의 경우는 착공 전후로 하기 때문에 내년중에 입주자 모집공고가 나오고 실제 모집을 할 가능성이 있어보이긴 합니다만 해당 임대주택 자체 상황에 따라서 차이가 있을수 있습니다. 보통은 LH청약센터 마이홈포털등을 통해 공시가 되기 떄문에 해당 사이트를 이용해 확인하시면 될듯 보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

국토교통부는 국민 주거안정을 위한 주택 공급 확대 방 안에서 발표한 #분양형매입임대주택 1,091호의 첫 번째 입주자를 10월 31일부터 전국 9개 시. 도에서 모집한다고 합니다

매입 임대주택은 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 공공이 직접 공급하는 #공공임대주택으로 안심하고 장기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 입주자의 선호도 및 만족도가 높다고 합니다

국토부 사이트 들어가서 확인해 보시기 바랍니다