전문가 프로필

답변 내역

인구가 줄어들면서 집값은 점점 하락한다고들보나요?
핵심지역은 더오르고 소도시일수록 떨어지겠지요수도권까지는 그래도 괜찮은데 농촌이나 소도시들은 점점 떨어질수 있습니다그때는 또다른 대책을 세워야 한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.13
0
0

부동산 매매시 월세 임차인이 나가고 싶어하는 날짜에 맞춰 계약이 성사된 경우
원칙은 만기전에 임차인이 나가게 된다면 수수료를 임차인이 내야 되는데 지금이경우는 매수인이 6월에 들어오고 싶어 하고 임차인도 6월에 나가고 싶어한다면 서로가 잘된거 아닌가요매수인이 들어오면 수수료는 안내도 되는데 만약 그집이 공실로 남아있어야 된다면 임차인이 내고 나가야 합니다
경제 / 부동산
24.05.13
0
0

전세로 거주하고 있는집 매매시에 계약금으르내야하나요?
계약금을 조금만 걸고 전세금을 중도금으로 하고 나머지를 잔금으로 처리히시면 됩니다그리고 본인이 살고 있으니 기간을 짧게 잡아서 등기이전까지 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
0
0

세입자 전세 만기 후 나갈 때 주의사항ㅇ
세입자 내보낼때 순서대로 하시면 됩니다집상태는 어떤지 보시고 문제점이 있으면 수리비용 청구하시면 되고 보증금주고 전출하면 세입자 내보내는데 끝이 납니다
경제 / 부동산
24.05.13
0
0

현재 수도권 아파트 공급물량 부족인가요?
공급물량이 많이 부족하다고 합니다26년도부터는 입주물량이 거의 없다고 합니다그나마 지금은 전월세를 찾다보니 전세가가 많이 오르고 있는 상태인데 26년도 부터는 매매가도 오른다고 전문가들은 내다보고 있습니다여러가지 정세때문에 어찌 변할지는 모르겠지만 공급이 부족하면 가격이 오른다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
0
0

퇴직후에 취득할수 신뢰할수있는 자격증및 자격시험에 대해서 궁금합니다
주택관리사나 공인중개사 시험을 준비해 보시기 바랍니다퇴직후에도 직장생활을 많이 해야 하는 현실이어서 주택관리사는 합격이 되면 취직을 하시면 되고 공인중개사는 본인이 개업을 하셔도 됩니다어떤 자격증이 됐든 준비를 미리 하시는게 도움이 될듯합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.13
0
0

자격증 공부를 하기 위해서 정부의 지원은 뭐가있을까요??
공인중개사 자격증시험준비는 국비지원은 안된다고 합니다그런데 한국 교원지원센터를 통해서 관련자료를 무료지원 받을수 있다고 하니 그곳에 한번 문의를 해보시기 바랍니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.13
0
0

아파트 살때 몇층이 로얄동인가요?ㅎ
고층은 조망권때문에 더찾는 분들이 많습니다공시가역시 올라갈수록 더 비쌉니다그래도 본인이 저층을 원하시면 저층으로매물을 보시기 바랍니다10층 이상부터 꼭대기 밑층까지 로얄층으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.13
0
0

문화재고도제한해제로 인한 파급효과
고도제한으로 제한을 받을때는 6층이하로만 건축을 할수 있었는데 규제가 완화되면 15층까지 건축이 된다하니 고도제한이 풀리는 지역이 가장큰 수혜를 볼수가 있습니다아무래도 규제가 풀리면 개발 효과를 많이 볼수 있으리라 봅니다
경제 / 부동산
24.05.13
0
0

집주인의 월세 인상요구에 응해야하는지요?
1년을 계약했어도 1년을 더살겠다고 하면 올리지않고 더살수 있었는데 그부분을 몰라서 그렇게 했네요2년미만의 계약은 2년으로 봅니다앞으로는 꼭 참고 하시기 바랍니다 계약갱신청구권도 2년후에 많이 올릴때 한번은 써야 했는데 부동산에서 임대인 유리한쪽으로 계약을 했습니다그래서 세입자도 알고 있어야 본인의 권리를 찾을수 있습니다부동산에 그렇게 얘기해보세요1년미만의 계약은 2년으로 보는데 1년만에 다올렸으니 이번에는 안올리면 안되냐고 얘기해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.13
0
0