답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국토교통부는 건설경기회복 지원방안을 통해서 한국 주택토지공사가 3조원을 투입해 유동성위기를 겪는 지방주택 사업장을 지원한다고 합니다정부는 미분양 물량을 해소하지 못하고 있거나 주택을 착공하지 못하고 브릿지론 단계에서 자금 유동성 위기를 겪는 사업장에 지원을 하는데 미분양 주택해소를 위해 세제지원을 받는 기업구조 조정리츠가 미분양 아파트를 사들이는 방식을 도입한다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택은 건물+토지가 함께 공시되는 개별주택 가격으로 합해서 조회가 되고 나머지 상가 부분은 건물은 시가표준액,토지는 공시지가로 각각 조회해서 나옵니다총3개를 합산해야 동건물의 공시지가가 조회됩니다부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다방,직방,부동산 네이버같은 사이트 들어가서 매물정보를 보고 매물올린 부동산에 전화해서. 매물있는지 시간잡아서 매물 확인을 하시면 됩니다그래도 현장답사를 해야 맘에드는 집을 찾을수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사나오는집에서 주소이전을 해줘야 이사하시는분이 전입신고를 할수 있습니다어딘가로 전입신고를 하셔야 합니다한달동안 전입신고할곳을 찾아서 전입신고 하고 한달후에 이사하는집으로 전입신고를 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때는 인구감소보다는 금리인하로 전국적으로 부동산이 온통난리였습니다그래서 분양만했다하면 전국 어디든 찾아다니면서 분양권이라도 사서 이득을 봤던거 같습니다지금은 인구감소로 지방은 떨어지고 있는 상황이고 서울과 수도권만 오르고 있는 상황입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.줍줍도 특별청약으로 신혼부부용,다자녀용인지 구분이 되고 아무나 청약할수 있는 구분이 있습니다공고를 보고 특별청약인지 아무나 청약할수 있는것인지 확인을 하시고 넣으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울과 수도권이 과열이 되다보니 정부정책으로 대출한도를 줄이고 있습니다당장은 주춤하고 있지만 언제까지는 가지 않을거라 봅니다서울은 특히 공급이 부족해서 상급지로 더더 몰릴것으로 보입니다미국의 기준금리가 내렸지만 우리나라는 선반영을해서 지금은 더 올랐지만 우리나라도 내리는 시간이 된다면 또 오를것이라고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축 미니 재건축 사업현장에서 부동산 매매에 관한 제안을 받으신경우 초기단계부터 전문 변호사님의 조언을 받아 대응 하시는게 제일 유리하다고 합니다인테리어비를 특별히 소명하지 않거나 감정평가 결과만 기다리는경우 감정평가 금액에 인테리어 비용이 포함되지 않을 경우가 많다고 합니다대응을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세를 사는 동안 집값이 이자비용보다 많이 오르니 집을 먼저 사고 이자를 낸다고 보시면 됩니다꼭 투기라기보다 늦을수록 집값을 더많이 준비해야 하는 경우가 많아서 먼저 사는 경우가 다반사입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약에 이주를 한다고 해도 이주할시간은 주고 전세보증금을 줘야 나올수 있습니다아마 리모델링 선정이 됐다고 해도 절차가 있으니 부동산에서 그렇게 얘기를 했을거라 봅니다이주를 하게 된다면 보증금은 주고 내보냅니다