답변 내역

계약서 쓰기전에 대출을 어떻게 상환할건지 중도금,잔금을 어떤식으로 할건지를 미리 협의해서 계약서를 작성합니다대출상환은 중도금을 받아서 상환할수도 있고 잔금과 동시에 상환할수도 있습니다부동산을 믿고 잔금처리까지 하시면 됩니다계약서를 쓰게 되면 부동산에서도 보험을든 공제증서를 드립니다그리고 잔금날 매도인이 등기서류준비를 완벽히 해와야 잔금이 넘어갑니다그날 법무사가와서 등기서류확인하고 잔금넘기면 법무사가 등기접수합니다물론 질문자님이 취득세,등록세,인지세및법무사비용을 드리면 됩니다이런비용도 사전에 서로 협의를 해서 준비하게 됩니다

사실 부동산에서 전자계약 사용을 안하는 편입니다.부동산에서 그렇게 하겠다고 했으면 전자계약 등록을 하고 하시면 될겁니다. 특약사항에 그런식으로 넣으면 됩니다전자계약은 선택해서 하는것이기 때문에 사용하는곳이 그렇게 많지는 않다고 보시면 됩니다

23년도에 계약은 했지만 입주하기전에 옵션이 다들어갈텐데 25년도 제품이 들어가지 않을까요저역시 그부분은 궁금하기는 합니다

지금은 금리나 여러가지 이유로 가격이 내리고 있지만 서울 공급량은 많이 부족하다고 합니다26년도엔 입주물량이 거의 없다고 합니다그래서 전문가들은 26년도부터 오른다고 보고 있습니다매매를 하셔도 그이후에 하시는게 좋을거 같습니다

해당 은행에 가서 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다마이너스 통장이 그집담보로 되어 있었는지도 모르겠습니다자세한 상담받아보시기 바랍니다

그집 관리비는 이사하는날 정산을 다하고 가시는게 좋습니다새로 이사간 집은 그날부터 다시 시작하는게 맞습니다관리실에 가서 가는집 정리하고 또 들어가는집 신고사항이 또 있을겁니다정리를 잘하시기 바랍니다

청약저축은 최소 2만원씩 불입하면 되는데 최소 10만원정도 불입하는게 나중에 유리하답니다2년이상 넣어야 되고 금액역시 많이 불입이 되어있으면 좋고 기간이 길수록 당첨확률이 높다고 하니 꾸준히 넣으시기 바랍니다

전세가가 중요한거 같습니다그래서 공시가에 126%곱해서 나온금액이 전세가이면 보증보험에 가입이 됩니다집을볼때 그런집인지 확인을 하시고 본인확인,서류확인하셔서 계약을 하시면 됩니다잔금치르고 전입신고,확인일자 필히 갖춰놓으시기 바랍니다거기다 전세보증보험까지 들어놓으면 더 안심입니다

요즘은 분양가가 너무 비싸서 분양에 당첨이 됐다해도 포기를 하는경우가 많습니다계약금부터 넣어야 하는데 준비가 안되면 안타깝지만 계약을 못하는 겁니다계획을 잘짜보시기 바랍니다

고용노동부 훈련기관 뉴엠 국비지원 학원에서는 4대보험중에 고용보험이 가입되어 있는 직장인을 대상으로 국비지원 최대할인혜택을 받아서 주택관리사 학원 뉴엠에서 인터넷 강의도 한다고 하니 사이트 들어가서 찾아보고 자세한 상담받아 보시기 바랍니다