아파트매매하려는데단독명의가나을까요?

Question

남편-근로자 .4대보험가입자.기술자
아내-프리랜서강사(3.3프로뗌)
자식없음

4억아파트를매매하려합니다(지방)
아내는지역가입자로건강보험료월8만얼마내고있는데공동명의로하면오를것으로예상됩니다
단독이나을까요?
공동이나을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

공동명의는 세금을 줄이기 위해서 다주택자들이 하면 유리합니다

공동명의로 하면 의료보험이 더올라갈수 있습니다

집이 한채이면 단독명의가 유리할수도 있으니 잘따져보시고 선택하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

공동명의로 할 경우 남편분을 근로소득자로 크게 상관이 없지만

아내분의 소득에 아파트 자산 까지 포함이 되면 지역가입자 보험료 인상의 요인이 될 수 있는 사안이

좀 더 신중을 기했으면 합니다. 1주택자일 경우 2년 있으면 양도세 비과세 혜택이 있습니다.