집을 볼 경우에 채광과 통풍이 잘 되고 있는지 여부를 확인할 수 방법을 알고 싶습니다.

Question

햇빛이 잘 들지 않은 집은 어둡고 탁한 느낌이 들어 불안하거나 우울감이 올 수 있다는 데

집을 볼 경우, 채광과 통풍이 잘 되는지 확인할 수 방법을 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실 집을 한번보고 채광이나 통풍을 바로 판단할수는 없습니다. 대부분 실제거주하는 사람들의 이야기를 통해 확인이 가능한부분입니다 일반적으로 채광의 경우는 주변 시야를 가리를 건물이 없고나, 조망권이 좋은 입지가 실제 채광도 유리합니다, 그에 따라 고층일수록 방향은 동행일수록 유리합니다, 다만 실제 채광의 정도는 낮에 해당 건물을 방문해 보지 않는 이상 제3자가 판단하기는 어렵습니다. 통풍의 경우는 실내구조와 환풍기등을 통해 추측은 가능할수 있지만 실제 거주자보다는 정확한 사실판단이 어렵기에 대략적인 상황은 공동주택의 경우라면 해당목적물과 동일구조의 동일라인등의 사람들을 통해 확인하거나 부동산을 통해 정보를 얻으실수는 있습니다 .

Answer 2

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

채광은 오전 채광과 오후 채관이 있는데 계절마다 약간은 각도가 틀립니다
개인적으로 저는 오후채광이 가능한 남서향 창을 선호합니다만
이 부분은 창의 방향 위치는 물론 옆 건물과도 관계가 있으므로 집 보기시 체크하시고
통풍 역시 체감도가 다르므로 집보기시 유의하여 살펴 보는 것이 답 입니다

Answer 3

일단 채광여부는 남향을 향하고 있고 앞에 가린게 없다면 어느정도는 들어올것입니다.

통풍도 베란다 창의 반대쪽에 창이 있다면 맞통풍이 가능하니 좋을것입니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

직접 방문하셔서 문을 양쪽으로 다 열고 확인하시는 방법이 있고 가구사이의 모서리에 곰팡이가 있는지 확인해 보시면 됩니다.

Answer 5

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

가장 쉬운방법은 거실이나 방등의 창문 밖에 막힘이 없는지 남쪽방향인지 확인해보세요.

Answer 6

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

집이 남동향이나 남향이면 햇빛이 잘들어오고 통풍이 잘되는 편입니다

그래서 향을 많이 봅니다

집을 볼때 밝으면 남향이라고 보시면 되고 북향은 어둡습니다

Answer 7

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

일단 집을 볼때는 낮에 가시면 제일 좋습니다. 정남향일 경우 채광이 좋고 또한 4bay인 경우 거실과 주방의 창문을 열었을 경우 바람이 잘 통해서 시원 느낌이 있는지 확인해 보시면 됩니다.