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노후아파트에 살고있는 사람들에게 재개발은 어떤혜택이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.노후아파트가 재개발이 된다면 집주인들은 많이 좋겠지요지가 상승으로 돈을 벌수도 있고 세를 놓아도 제대로 가격을 받을수가 있으니 여러가지로 유리합니다단지 재개발이라는게 그리 쉽게 사업이 진행이 안됩니다오랜시간 기다려야 하고 또 아파트같은 경우는 추가부담금이 있어서 나중에 돈을 내야하는 상황도 올겁니다그래도 기다리면 좋은 결과는 있다고 봅니다
경제 / 부동산
23.10.27
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부동산 월세 계약서 집주인과 협의하여 수정하고 싶은경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 수정문제는 협의사항이기 때문에 임대인과 협의가 되면 수정하셔도 됩니다협의 잘하셔서 수정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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신축아파트 잔금대출 후 월세가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거주의무기간이 있으면 살아야 합니다그기간 채우고 월세로 내놓으시기 바랍니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.10.27
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디딤돌 대출후 1달내 전입신고시 부부 둘다 전입신고해야하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은해에서 대출을 해줬을때는 빨리 전입신고와 확정일자 받아놓기를 원합니다대항력과 우선변제권을 확보해놓아야 하기때문에 확인을 할겁니다우선 두분다 전입신고을 했다가 좀있다 질문자님만 옮기는게 어떠실런지요잘알아보시고 유리한쪽으로 방향을 잡으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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세입자가 집을 안 보여 줘요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 가고 싶지 않을경우 세입자가 집을 안보여 주는 경우도 있습니다그럴때는 임대인이 확실하게 임차인과 대화를 해서 방을 내놓던지 해야 합니다그렇게 협조가 안될때는 방빼기가 쉽지 않습니다지금은 임대인과 협의가 제일 중요합니다
경제 / 부동산
23.10.27
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아파트를 구입하려고 하는데요 입지가 헷갈려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아이가 없다해도 학교가 있는 아파트를 젊은세대는 선호합니다그래서 내가 팔고자할때 아무래도 유리합니다살때도 중요하지만 팔때가 더중요합니다그래도 본인에게 맞는 집을선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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전셋집을 구하는데 중개수수료 기준이 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중개수수료는 금액에 따라 요율표가 있습니다부동산마다 요율표내용 붙혀놓았으니 확인해보시면 됩니다맘에 드는 집으로 선택하셔서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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임차인쪽에서 계약서 원본 분실시 제가 해야할 사항이 어떤게 있는지 궁금해요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금내주시고 영수증에 상가주소쓰고 보증금반환조로 내역에 써놓으시기 바랍니다그리고 관리비정산하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.10.27
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부동산 전세 재계약시 필요한 서류들이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주민등록증,도장가지고 가시면 되고 또한분 도장,주민등록증 가족관계증명원 있으면 됩니다재계약 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.26
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잔금일자 지나서 대출승인. 괜찮은가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행에서 15일에 된다고 하는데 중개사분이 14일로 적자고 하면 그날자에 안되면 누가 책임을 지나요확실하게 알아보고 잔금날자를 적으세요그래야 차질이 없습니다
경제 / 부동산
23.10.26
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