집주인분이 전세금반환보증보험 신청을 위해서 다운 계약서 작성을 요구하는데 써도 문제 안될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다운계약서를 쓰면 5배만원은 어떤상태로 보존을 해주겠다는건가요그걸 확정지은 다음에 얘기를 하셔야겠네요서로가 피해보지않는선에서 해결이 잘되기를 바랍니다
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확정일자와 전입신고 차이 및 효력이 어떻게되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.선순위요건은 전입신고,확정일자가 같이 되어 있어야 합니다대출을 받기 위해서는 그기간동안 주소지를 뺐다. 다시전입신고 하시면 됩니다
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아파트구입시 소유권이전을 하기위해 필요한 서류가 무엇이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통은 잔금때 법무사가 와서 서류를 챙깁니다등기권리증(토지건물),주민등록초본1통,인감증명(부동산매도용~매수자 주소가들어감),인감도장 매도자가 해줘야 등기서류가 넘어갑니다
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전세집에서 이사를 가는데, 짐을 다 빼면 주인이 와서 집 상태를 보고 전세금을 입금해 준다는데,,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 짐을 반정도 뺐을때 잔금정리를 하는게 보통인데 어떤 임대인은 짐을 다빼고 방을 점검후에 보증금을 주는 경우도 있습니다마지막까지 별탈없이 정리 잘하시기 바랍니다
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임대차 만기일 기준이 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차법상 만기일은 8월30일입니다지금은 5일빨리계약이 되어서 8월25일에 잔금을 치른다는 얘기네요별탈없이 이사잘하시기 바랍니다
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자취방을 구하고 있는 상황에서 질문 드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부분을 부동산 ,임대인과 협의를 다시 해보세요서로가 타당하다고 협의가 되면 계약을 진행하시는거고 어떤식으로 가계약금을 지불했는지 모르겠지만 본계약전에 하자를 발견했다면 대부분 임대인께 고쳐주기도 합니다일단 부동산과 협의를 잘해보세요
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월세 도배 관련 이럴 때는 어떻게 해야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.왜그러는지 다시 협의를 하세요월세를 깍고 또도배를 해달라고 하는지 정확한 의사타진을 하셔야 할거 깉네요도배비용견적받아보시고 준거에서 비용이 더든다면 더주겠다고 확실히 정리를 하셔야 하겠네요
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전세계약 알아본곳이 융자가 좀 많은데요..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서는 아주위험한 물건은 소개를 꺼려합니다융자가 있으니 100%는 될수가 없고 본인이 꺼림찍 하다면 다른 집을 찾으시기 바랍니다또 발품을 팔다보면 본인에게 밎는집이 있습니다편안한 하루되세요
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전세낀 매물 매수 시 복잡하여 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.날자가 아직 여유가 있으니 잔금 먼저 처리하시고 세입자 만기시에 내보내고 입주하시는게 제일 간편하긴 합니다매수자가 잘따져보고 제일 편한 방법을 택하시기 바랍니다
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전세입자를 안고 매매할 때 표준 매매계약서 형식을 어디서 받을 수 있을까요? 아시는 분 계시다면 알려주시면 감사드리겠습니다. 부탁드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가까운부동산에 가셔서 부탁좀해보세요직접매매하시려고 그러는거 같은데 부동산에 가셔서 상담해보시고 출력부탁해보세요
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