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전세집 재계약을할때 궁금한게있어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 보증금이 있어서 만기에 주면 좋은데 그렇지 않고 세입자를 구해서 보증금을 받아서 줘야한다면 다음세입자 들어올때 날자를 맞춰야 합니다이사는 맞물려 있어서 꼭 임대인께 협의하시고 다음사항 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.30
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기존 전세계약을 갱신하는 경우 보증보험 신규가입이 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세계약 기간이 1년이상 남아있으면 가입이 가능합니다보증보험 잘알아보시고 가입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.30
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7년 살았던 원룸 나갈때 벽지 도배비 줘야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세는 대부분 임대인께서 도배를 다시해서 세를 놓는데 글쎄 모르겠네요7년동안 살았으면 도배비용 내라고는 안할거 같은데 지켜보셔야 할거 같네요
경제 / 부동산
23.06.29
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전세자금대출 후 중간에 이사하게 되면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중간에 갚으면 중도상환이자가 있는지 은행에알아보시고 집에 하자로 인한 이사라면 임대인과 모든 상황을 협의하셔서 처리하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.29
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전세계약서를 분실한 경우 재발급 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음계약하셨던 부동산 사무실에 가서 문의 해보세요있으면 사본은 해드릴텐데요부동산에 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.29
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청년 전세대출 100프로 상품이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중소기업에 다니면서 중기청에 알아보면 100%로가 있긴있는데 주인분들이 100%보다는 80%로를 선호합니다그래도 세입자가 보증금을 조금이라도 넣어야 한다고 생각하십니다
경제 / 부동산
23.06.29
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전세연장 미리 톡으로 전달해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 서로가 통보하시면 되는데 세입자께서 너무빨리 연락하셨네요톡으로 보냈으니 근거는 됩니다연장을 하신다했으니 임대인께서는 조금있다 올리든,내리든, 또 입주를 하시든 통보를 하시면 되겠습니다
경제 / 부동산
23.06.29
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계약갱신청구권 재계약에 대해 궁금한게 있어서요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 통보하고 만기전에 시간 협의해서 계약서 작성하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.29
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오늘 기사에 보니 급매물 소진율이 빠르다고 합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 급매물들이 많이 소진된게 사실입니다지금은 관망 상태이긴 한데 매수를 하셔야한다면 급매물들에 관심을 가지시다 기회를 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.28
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입주 4년차에 발견된 하자 고지 않은 세입자 책임은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.참 난감한 상황이네요새아파트는 하자보수기간이 있어서 그기간 중에 보수를 못해서 임대인께서 요구를 할수가 있습니다잘협의를 하셔서 원만하게 처리하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.06.28
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