답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 있는 분들이 여러채를 사서 보유하기도 하고 시세차익을 보고 매도매수가 이뤄젔는데 요즘은 세금때문에 똘똘한 한채를 위해 상급지 이동을 선호 하고 있습니다그러다보니 가격편차는 갈수록 심해지고 있는거 같습니다또 어떠한 정부대책으로 시세차익의 기회가 주어질때 활성화가 될것으로 보입니다당분간은 어디든 힘들것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.두번째 조항이 무리가 있을수 있습니다 보증금 금액이 적다면 가능하겠지만 그부분은 임대인과 협의를 하시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세권설정은 임대인의 동의가 있어야 가능합니다대부분 전입신고를 할수없는 회사에서 기숙사로 얻어주는 경우에 많이 하는 편이고 일반적일때는 잘 안하는 편입니다보통은 확정일자,전입신고,전세보증보험을 들어놓고 보증금보호를 합니다전세권 설정은 본인이 돈을 들여서 설정을 해야 합니다전세권 설정이 되어 있으면 전출을 하셔도 되는 잇점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은행과 먼저 협의를 하셔야 할거 같습니다자세한 사항을 은행에 얘기하고 연장이 되는지를 먼저 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 관리에 있어서 모든 수리를 할때 업체와 동대표들과 짜고 가격 비리가 있을수도 있고 암암리에 커미션을 줄수가 있을것으로 봅니다그러니 서로가 동대표를 하려고 합니다우리가 알수없는 내용들이 있을거라 보지만 단정을 할수가 없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 기간이 남아있으면 올리는 부분에 대해서 거절하셔도 됩니다계약 기간이 끝났다면 몰라도 아니라면 계약 기간동안은 그금액을 주장하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자금출처 증빙이 80% 정도만 맞으면 됩니다어느정도 되는지 확인을 하셔서 거래신고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.혼인신고를 하게되면 생애최초나 신혼부부 특별분양을 받을수가 없습니다생애최초는 단한번의 기회가 주어지는것이고 특별분양은 무주택자만 가능합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역과 공급에 따라서 다릅니다지역이 좋고 공급이 적으면 가격은 안떨어집니다그런지역들은 더오를수 있는데 공급이 많은지역이나 인구감소로 인해 그런지역들은 더 떨어질수도 있습니다공급과 수요에 따라서 가격이 결정이 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전전세는 꼭 임대인의 동의를 받아서 해야 됩니다그렇지 않고 임차인과 임대인 동의 없이 했다가는 낭패를 볼수 있으니 꼭 임대인의 동의를 받아서 계약서 작성하시기 바랍니다