답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 남녀가 법정 혼인을 하기 전에는 타인에 해당됨으로 재산을 증여받는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 적용을 받을 수 없습니다.2) 남녀가 법정 혼인(=혼인신고서가 구청, 주민센터 등에 접수된 날)을한 경우 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 공제받게 되며, 증여재산가액이 배우자 증여재산공제보다 더 적은 경우 증여세과세미달로서 재산을 증여받은 배우자는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.2024년 12월말에 상속세및증여세법의 상속공제 중 자녀공제 등은개정되지 않았습니다.한편 최근 언론에 상속세 과세방식을 유산세 방식에서 유상 취득세방식으로 전환하고자 하는 논란이 일고 있으나 아직까지는 개정된바가 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입시이자를 부모님에게 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지않습니다.이 경우 자녀와 부모님은 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금,향후 자녀의 재산, 소득으로 부모님으로부터 차입한 금액을 상환해야 합니다.자금 차입시 차입한 금액을 일시 또는 수시로 입금받으면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 양도일 현재 1주택인 상태에서 유상으로 양도하는 경우 세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역 내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)충족 시우 양도가액 12억원 이하 양도차익에 대하여 양도소득세가비과세될 수 있습니다.만약, 비과세요건 충족 못한 경우 양도소득세가 과세될 수 있으며,상기의 금액에 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료,보유시의 샷시설치비, 베란다 확장비, 보일러 교체비 등을 추가로필요경비로 공제 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 자녀로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 자녀에게 이자를 지급하지 않는 부모님에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자녀와 부모님은 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 부모님의 재산, 소득으로 자녀로부터 차입한 금액을상환해야 하는 것입니다.만약, 실제로 부모님이 자녀로부터 증여를 받는 경우에는 증여받은 재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제하게 되며,증여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자인 부모님은 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 세대분리가 되어 있는 상태에서 1주택을 보유하고 있는자녀와 1주택을 보유하는 만 60세 이상 부모님이 동일한 주소지에 세대를 합친 경우 세대를 합친 날로부터 10년 이내에 소득세법상비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역 내의주택을 취득시 2년 이상 거주)을 충족한 주택을 먼저 양도시에는 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다이 경우 손자가 1주택을 보유하는 경우 손자의 연령이 만 30세 이상이거나 또는 중위소득 40% 이상의 소득이 발생한 경우 소득세법상세대분리를 인정받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 개인자산관리종합계좌(ISA)에 만 3년 이상 가입하고 연간 2천만원 이내의 금액을 납입한 이후에 발생하는 소득에대해 200만원(서민형은 400만원)이내인 경우 소득세가 비과세되며,비과세 한도를 초과한 소득에 대해서는 9.9%의 분리과세 세율로납세의무가 종결됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 부부간에 아파트를 증여하고 그 아파트를 증여한 배우자가증여일로부터 10년 이내에 사망한 경우에는 그 사망한 배우자의상속개시일 현재의 상속재산과 상속채무, 돌아가신 배우자의 사망일로부터 소급하여 10년 이내에 배우자 또는 자녀에게 증여한 재산은돌아가신 배우자의 상속재산에 합산하여 상속세 신고 납부를 해야만합니다.이후 아파트를 양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택에 해당하는 지여부에 따라 양도소득세 비과세 여부가 달라지게 됩니다.아파트는 보유기간이 2년 이상인 경우 양도소득세 기본세율이 적용되고 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.현행 소득세법상 1세대 1주택 양도에 따른 비과세 규정을 적용받기 위한 요건은 질문자 님이 기재한 내용과 같습니다.이 규정은 현재 시행되고 있으며, 최근 개정된 세법이 없음으로그대로 시행되는 것이라고 보시면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.